根据中华人民共和国民法典第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人可以在项目合同中约定违约金的金额和支付方式。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构提出请求，要求增加违约金的金额。
相反，如果约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，当事人也可以向人民法院或仲裁机构提出请求，要求适当减少违约金的金额。
如果一方迟延履行合同义务，并约定了违约金的金额，违约方在支付违约金后，仍然需要履行其债务。
如果项目合同因违约而终止，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
具体的损失赔偿额的计算方法可以在项目合同中约定，如果没有约定，可以根据实际情况进行合理计算。
合同终止及后合同义务的相关内容。合同终止后，会产生后合同义务，其特点主要是法定义务，基于诚实信用原则，内容根据交易习惯确定。后合同义务包括通知、协助和保密的义务，当事人应遵守这些义务，以维护合同关系的公平性和合法性。
根据《合同法》的相关规定，合同权利义务在多种情形下终止的情形。包括债务履行完毕、合同解除、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务等。合同终止后，当事人应遵守诚信原则，履行通知、协助和保密等义务，不影响结算和清理条款的效力。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，合同中可以约定一方违约时应支付给对方一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
