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权益保障:午餐后未约定工期索赔期限,您的权益如何保障?

时间:2024-02-27 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
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未约定工期索赔期限的法律规定

根据《建设工程施工合同2013年示范文本》第19.3条和《标准施工招标文件2007年版》第23.1条的规定,工期索赔的时限为28天。如果承包人未在规定的时限内提出索赔请求,即丧失要求追加付款和延长工期的权利。类似的索赔时限约定也常见于承发包双方签订的施工合同中。

一、承包人工期索赔的目的

承包人提出工期索赔的目的主要有两个方面。首先,承包人希望通过索赔来免除或推卸对已产生的工期延长的合同责任,从而避免支付工期延长的违约金。其次,承包人希望通过索赔来获得因工期延长而造成的费用损失的补偿。

二、发包人解决工期延长的解决办法

对于工期延长,发包人可以采取以下两种解决办法:

  1. 不采取加速措施,继续按原方案和计划实施工程,但将工期顺延。
  2. 指示承包人采取加速措施,以弥补已经损失的工期。如果工期延缓责任不是由承包人造成,并且发包人已经认可承包人的工期索赔,则承包人还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。

工期索赔的注意事项

工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划,以及双方共同认可的对工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录(如施工日记、工程进度表等)。承包人应在每个月底以及干扰事件发生时,分析对比上述资料,以发现工期拖延及其原因,并提出有说服力的索赔要求。

一、索赔时效

承包人必须在合同约定的时间内提出索赔,否则将丧失索赔利益的实现。

二、按照合同约定的程序进行索赔

承包人必须按照合同约定的程序进行索赔,否则可能无法实现索赔利益。

三、提供充分的证据

施工索赔实现的关键在于承包人提供的证据必须确实充分。

四、通过诉讼作为最后的救济手段

施工索赔是单方主张权利要求,经对方签字确认后即成为工程签证。在双方未能协商一致的情况下,通过诉讼是施工索赔的最后救济手段。

工期延误索赔的依据

工期延误索赔的依据主要包括以下内容:

  1. 双方往来的信件及各种会议、会谈纪要。
  2. 招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。
  3. 发包人或工程师签认的签证。
  4. 气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。
  5. 国家有关法律法令政策性文件。
  6. 施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录、备忘录、施工月报、施工日志等)及工程照片。
  7. 工程核算资料,财务报告,财务凭证等,各种验收报告和技术鉴定。
  8. 工程相关的图片和录像,备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认。
  9. 投标前发包人提供的现场资料和参考资料。
  10. 其他,如官方发布的物价指数、汇率、规定等。

根据《民法典》第七百九十五条,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

以上是关于未约定工期索赔期限的相关法律规定和注意事项,希望对您有所帮助。

引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

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