1. 携带材料：个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件。
2. 填写申请表：到公证机关填写房产委托公证申请表，提出房屋买卖公证申请。
3. 审查通知：公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》。
4. 缴费启动：申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序。
5. 谈话记录：公证员与当事人进行谈话，并制作谈话笔录。
6. 出具公证书：公证员根据办理情况出具房产公证书。
根据《公证法》第二十六条规定，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
根据《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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