法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
中国法律关于刑事强制措施的相关规定。同一公安司法机关不得对同一犯罪嫌疑人、被告人重复采取取保候审、监视居住措施，但可以重复采取刑事拘留或逮捕措施。对于被拘传的人，应在十二小时内完成讯问，并不得连续拘传。法院可以在一定条件下决定采取取保候审或监视居住措
法院对可能被判处有期徒刑的犯罪嫌疑人或被告人是否可申请取保候审的问题。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，取保候审的条件包括可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，或虽可能判处有期徒刑但不具社会危险性等情况。执行取保候审由公安机关负责。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
取保候审期间的传唤规定，被取保候审人需随时到案接受传讯且无次数限制。取保候审和监视居住的最长期限为法院、检察院和公安机关规定的十二个月和六个月。侦查、起诉和审理期间不间断。解除取保候审和监视居住的条件包括不追究刑事责任或期满。取保候审方式包括提供保证
