建设用地规划许可证的申请流程与注意事项

建设用地规划许可证的申办程序及要求

一、申报材料的提交

1. 建设单位在每个工作日，将相关材料提交至规划局窗口进行申报。

2. 窗口工作人员在核收申报材料时，如发现可以当场更正的错误，应允许申请人立即更正。如果发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需要补正的全部内容。

3. 窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记，并注明收件内容及日期。

二、申报材料的处理

1. 经窗口工作人员核收后，申报材料将被转交给项目经办人。

2. 项目经办人接收到窗口转来的申报材料后，经审核认为需要补正相关文件时，应当一次性书面告知申请人需补正的全部内容，并将材料转回窗口。申请人在补正材料后需重新申报。

3. 经审核申报材料合格后，项目经办人将进行现场踏查。对符合规划要求的项目，项目经办人将完成会签工作，并将《建设用地规划许可证》交由设计科核发，并通过窗口发给项目单位。对于不符合规划要求的报件，项目经办人将填写“退件通知”，并通过窗口回复建设单位。

三、利害关系人的权益保护

1. 在办理《建设用地规划许可证》过程中，如果发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人和利害关系人。申请人和利害关系人有权进行陈述和申辩。

2. 如果申请人和利害关系人提出需要听证的要求，应当按照《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》进行听证。

四、变更申请和有效期限

1. 如果申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容，应重新提出申请，并按照规定程序换领新的《建设用地规划许可证》。

2. 《建设用地规划许可证》的有效期限为六个月。逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》将自行失效。如果申请人需要延续有效期限，应在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。