根据《大足区农村建设用地复垦项目资金管理办法(试行)》第五条、第四款相关规定,农村宅基地复垦补偿不再区分是否为危房,也不再根据房屋结构进行补偿。补偿金额统一按照复垦竣工合格证面积进行计算,不再以房屋面积和构附着物数量等为基准。
农村宅基地复垦补偿主要包括完全放弃农村宅基地使用权复垦、部分放弃农村宅基地使用权复垦和放弃原宅基地到规划点建房三种情况。
对于农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的农户,自愿申请完全放弃农村宅基地使用权、不再享受宅基地权利(征地农转非除外)的,将按照复垦房屋、院坝占地面积9.6万元每亩进行首次补偿。在复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后,将根据竣工合格证面积进行测算,补足12万元每亩。
对于农村集体经济组织拥有合法、两处及以上宅基地的房地产权利人,自愿申请放弃一处以上、保留一处合法农村宅基地使用权的,将按照复垦房屋、院坝占地面积4万元每亩进行首次补偿。在复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后,将按照竣工合格证面积进行一次性测算,补足6万元每亩。
对于农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的农户,自愿申请放弃面积较大的原宅基地,在项目批准入库时间之后到规划集中居民点建房,并经项目承担单位审查登记符合条件的,将按照0.5万元每户进行首次补偿。在复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后,将根据竣工合格证面积减去新建宅基地增加建设用地面积之差进行一次性测算,补足12万元每亩。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要