
根据国际通用的合同条件,工程业主应及时通知承包人其任命的监理工程师,并选定监理工程师代表负责监督工程施工和处理履约中的问题。
合同规定,承包人未经工程业主同意不得将合同的任何部分、利益和权益转让给第三方。只有经工程业主同意,承包人才能将部分工程分包给他人,但承包人仍对全部工程负责。
根据合同规定,承包人应负责工程项目的设计、施工,并提供必需的劳务、材料、设备和管理知识。
工程承包合同在履行过程中可能会遇到特殊自然条件和人为障碍,需要采取措施解决,如增加设备和劳动力,增加承包费用或推迟工程进度。这些问题必须经监理工程师或其代表确认后,工程业主才能支付额外费用或同意延期。
合同规定竣工时间和标准,工程完成后,承包人经监理工程师或其代表验收无误后,发放竣工证明,标志着工程项目已经全部竣工。如果出现特殊情况,如工程变更、自然条件变化或人为障碍导致工程延误,承包人经监理工程师同意,可以延长竣工期限。
承包人或分包人应向工程业主提供专利和专有技术,并承担专利权非法或被侵犯的责任。双方应订立保密条款。
合同中的维修条款说明维修期限和费用负担问题。维修期限一般从竣工证书签发之日起计算,土木工程维修期为十二个月。在维修期内,承包人应根据监理工程师的要求对工程缺陷进行维修、返工或弥补。如果缺陷是由于承包人的疏忽造成,承包人负担相关费用;如果由其他原因造成,费用由工程业主承担。
合同签订后,工程业主或监理工程师有权改变工程项目,承包人应按变更后的要求进行施工。因工程变更增加或减少的费用应在合同总价中进行调整,工期也相应改变。
支付条款通常包括预付款、临时结算、支付期限和迟付加息。预付款是工程开工前发包人支付给承包人的一部分款项,用于购置设备和采购材料。临时结算是每月支付一次,扣除保留金后支付给承包人,保留金通常是每月支付金额的5-10%。支付期限规定在监理工程师签发结算单之日起15-30天内支付费用。如果发包人未按规定支付款项,应按中央银行放款利率加付迟付加息。
合同中设有违约惩罚条款,针对双方违约行为进行相应的惩罚。对承包人的违约行为,发包人有权终止合同,没收履约保证金或采取其他必要措施。对发包人的违约行为,承包人有权终止合同,并要求赔偿相关费用。
招标委员会由国家主管部门组织,聘请工程、商务、外汇、法律等专家组成,负责解决招标中遇到的问题。招标公告应在国内外报刊上发布,包括招标通知和招标广告,内容包括项目名称、地点、内容概况、索取招标文件的日期、地址、招标条件等。
公开招标通知取得投标资格的投标人,邀请其前来投标。
招标委员会在规定的日期、时间和地点,公开拆封投标文件,并宣读各投标人的条件和报价。
招标委员会根据评标报告和推荐意见,选定中标单位,向中标人发出中标通知书。
中标人在接到中标通知书后,与工程业主签订工程承包合同。
 
	
	   农村公路建设项目工程的施工合同内容。合同涉及工程概况、承包范围、工程价款及支付方式、双方权利义务、违约责任、合同工期、质量标准以及保修责任等方面。乙方需按图纸和技术规范施工,确保质量合格,按时竣工,承担施工安全和工程质量保修责任。甲方有监督管理权和纠
 
	
	   关于工程补充协议的内容,包括工程概况、期限计划、合同价款及支付方式、最终结算方式、质量标准及验收和争议解决等条款。该协议明确了工程名称、地点、承包方式等内容,并规定了工期风险的处理方式以及工程质量和验收的标准和责任归属。此外,该协议还对争议解决方式和
 
	
	   建筑工程承包合同的细节,包括发包方和承包方的职责、工程概况、施工准备、工程期限和工期顺延等内容。合同详细规定了双方的权利和义务,包括工程范围、工程造价、支付方式、工程质量、施工准备、实际竣工日期的规定等。同时,也提示了可能存在的风险,如发包人未及时办
 
	
	   承包方和分包方就泳池工程订立的合同条款。双方对工程的概况、双方责任、工程款支付方式、质量标准、保修、违约责任等方面进行了详细规定。在订立合同时,应注意条款的规范、具体、可操作性,以避免不必要的纠纷和损失。