不能卖的的二手房有哪些
1、未依法取得房屋所有权证的房屋；
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
3、鉴定为危房的房屋；
4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
5、在农村集体土地上兴建的房屋；
6、已经被列入拆迁公告范围的房屋；
7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
8、所有权有纠纷的房屋；
9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋；
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋；
11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；
12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
企业裁员补偿金的支付方式。根据劳动法规定，补偿金通常一次性发放，按劳动者在单位工作的年限计算，月工资高的劳动者也有相应的支付标准。合法裁员需遵循一定程序，包括向工会或全体职工说明情况、提出裁减人员方案等，并支付经济补偿金。裁员时必须符合规定的条件，否
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
企业在裁员过程中的法律义务和对特殊群体的保护。企业裁员需遵循《劳动法》规定，不得单方面解除劳动合同，除非符合特定情形。制定裁员方案需提前向职工说明并征求意见。裁员属于单方面解除劳动合同行为，应给予被裁员工一定的经济补偿。补偿标准和医疗补助费有一定规定
《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定》中的医疗期定义及病假天数的规定。根据工作年限，病假的医疗期最高可达24个月，对于特殊疾病可以适当延长。同时，文章还介绍了病假工资的计算原则，包括短期病假工资和连续病假工资的计算方法和系数。
