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虚假房源虚假房源的问题。不法中介通过发布虚假房源信息、一房多卖、模糊交易内容和挪用资金等手段骗取购房者。购房者需审慎评估广告，查询房地产权属登记信息，注意合同细节，防止中介挪用资金，并与真正业主面谈获取真实房价信息。
2026-09-21
建设工程勘察与设计合同的主要内容建设工程勘察与设计合同的主要内容，包括当事人条款、标的物条款、发包人和勘察人或设计人的主要义务，以及酬金约定等。同时，文章还介绍了建设工程设计合同当事人的主要权利义务，如尊重知识产权、保障设计人的知识产权、接受政府审查及外国设计人的特别义务等。
2026-09-21
虚假宣传学区房不应给付中介费中介公司在房屋交易中的虚假宣传、未尽审查义务及承诺办理购房资格等违规行为导致的法律纠纷。中介公司虚假宣传学区房致使购房者受骗，未履行审查义务导致购房者损失，以及承诺办理购房资格欺骗购房人签订合同等案例。法院判决中介公司承担相应的违约责任并赔偿损失。法
2026-09-20
征信不良是否可以以父母名义购房征信不良是否可以以父母名义购房的问题。根据相关法律规定，征信不良的个人可以通过父母的名义购买房屋，但房屋登记在父母名下。申请不动产登记需提供相关材料，而个人住房按揭贷款的申请资格和条件也做了详细说明。
2026-09-20
何时需要进行房屋买卖合同公证何时需要进行房屋买卖合同公证的情况。包括委托代理出售房地产、配偶委托出售、共有产权人出售或抵押房地产等需要办理公证手续的情况。同时，还介绍了房屋买卖合同公证的程序和所需提供的材料。此外，还提到了房产过户公证的两种情况，包括继承和赠与房产过户时需要办理
2026-09-19
夫妻双方唯一一套住房法院能封存拍卖吗关于夫妻双方唯一一套住房在法院能否封存拍卖的问题。视具体情况和相关法律规定而定，若该住房超出被执行人及其抚养家庭成员生活所需，且债务人未履行法院判决，法院在保障被执行人基本生活需求的前提下可拍卖该房产。同时，夫妻共有的房子在未经另一半同意的情况下，不
2026-09-18
意向金的性质和法律规定意向金的性质和法律规定。意向金是在房屋买卖中预先支付的一笔款项，我国法律没有明确规定其收取和处理规则。意向金不能按照定金罚则处理，但可以转化为定金。中介机构无权罚没意向金，只能收取居间费或委托代理报酬。处理意向金时，建议咨询律师以获取法律意见。
2026-09-18
江北小产权房的法律交易问题江北小产权房的法律交易问题。由于存在风险，江北小产权房的买卖交易通常是私下进行，无法网上签约。小产权房需交足购房款或补缴土地出让金后才能自由买卖。购买时需注意开发主体合法性、土地使用证及房地产市场整顿风险。因此，不建议购房者冒险购买。
2026-09-18
租房的陷阱及如何选择房屋中介房屋租赁中存在的陷阱以及如何选择房屋中介。目前存在的陷阱包括虚假房源信息、欺诈外地学生和打工者、黑中介行为等。为了避免这些问题，在选择房屋中介时应注意查验中介资质、注意收费标准、确认房源信息真实可靠性以及谨慎使用电话和互联网。
2026-09-17
商铺拆迁和住房拆迁赔偿一样吗商铺拆迁和住房拆迁赔偿的差异，商铺拆迁补偿会考虑商业价值，而住房拆迁主要保障居住权益。另外，国家征收养殖水面的赔偿标准受多种因素影响，执法局在强拆房子前需遵循法律程序，针对合法建筑无权擅自强拆。摘要结束。
2026-09-17
员工对集资房享有的权利员工对集资房享有的权利，包括居住权、部分产权和购买权。员工在集资房中享有居住权益和保障，可以购买并获取部分产权或完整产权。经济适用住房的产权为有限产权，购房人在特定条件下可以转让房产。单位集资合作建房受到严格限制，需遵守相关规定。购买集体产权房时，应
2026-09-16
家庭住房被修路重车损坏的赔偿问题家庭住房在修路过程中被重车损坏的赔偿问题。当合法房屋因修路施工受损时，施工方需承担赔偿责任。赔偿金额依据不同情况计算，包括可修复、不可修复和部分修复的情况。此外，根据民法通则，责任人需对相邻房屋损坏承担民事责任。文章还给出了一份房屋损坏赔偿协议书的示
2026-09-15
居间人的职责和意义居间人在期货市场中的职责与意义。居间人作为中间人，为委托人与第三人提供信息交流和联系机会，特别是在期货市场中扮演重要角色。他们帮助投资者了解期货市场和期货公司，分析预测市场走势，确保投资者资金安全增值。签订房屋买卖居间合同时，需注意定金处理、中介报酬
2026-09-15
房产抵押时的估价程序房产抵押时的估价程序及相关费用。首先介绍了委托方向具备资质的房地产估价单位咨询和提供必要资料的过程。接着描述了实地勘察和评估的流程及评估服务费的支付方式。在房屋抵押评估费用部分，文章详细说明了收费标准、差额定率累进计费和收费档次等内容。
2026-09-14
为什么中介费偏高？中介费偏高的原因以及相关问题。中介费与房价直接挂钩，在房源稀缺的城市，购房者需要承担全部中介费用。中介费掌握在中介手中，大型中介收取更高费用，且包含隐性服务成本。独家代理模式也导致中介费更高。中介费可以砍价，但购房者需熟悉市场。房屋成交纠纷后，中介费
2026-09-14
房屋中介违约的赔偿问题。文章指出，当房屋中介违约时，当事人可要求履行义务或采取补救措施，并有权要求赔偿损失。同时，文章介绍了房产中介的基本服务项目，包括房屋权属调查、使用状况调查、市场行情调查以及买卖双方的身份核实等。违约情况包括故意隐瞒交易信息、提
涉外房地产转让的主要形式，包括买卖、互易、赠与等。涉外房产转让需提交的资料以及转让程序进行了详细阐述。转让时需同时转让房屋所有权和土地使用权，并注意遵守相关法律法规。建议在选择转让方式时慎重考虑并请律师协助以避免风险。
安置房购买时需要注意的事项。安置房具有地理位置、配套设施等优势和升值潜力，但也存在预约销售带来的风险，以及公证并不完全保险的问题。购买者需要谨慎选择，并了解相关政策风险和房屋性质，以避免产权纠纷和法律风险。同时，安置房的转让情况也取决于房屋的性质和产
购买集资房的条件和集资房产权证书的办理流程。购买集资房需满足完整产权的要求，并根据《房屋登记办法》进行房屋买卖登记。办理集资房大产权证需由建设单位提供材料完成初始登记；小产权证则需在确认产权后，凭借相关材料申请办理转移登记。
