一、非法低价出让国有土地使用权罪如何适用规定
关于这个所谓的“非法低价出让国有土地使用权罪”，判定和判罚就是这么回事儿啦：如果有人胆大包天地违反法规，以低于市场价格贩卖我们的国有的土地使用权，而且情节恶劣的话，那么他就可能面临从三年到七年之间的有期徒刑咯。
国家机关的公职人员也不能幸免，只要你干了这事儿，犯了错误，情节严重的，你也得考虑清楚自己是否适合再当公务员啦～
《中华人民共和国刑法》第四百一十条
国家机关工作人员询私舞弊，违反上地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
二、土地使用权出让金如何计算
只要你那块土地有真实的买卖记录，并且它肯定没有比同等等级的基准地价平均水平还要低的话，就按照成交价格的最低比例，也就是40%来计算你需要交多少出让金。
如果你那块土地的成交价格真的比基准地价平均水平还低的话，那么就得按照整片土地价格的40%来计算了哦！当你想要把已经转给别人的划拨土地再次申请出让的时候，要遵守的也是同样的规则——用基准地价平均水平的40%作为参考来计算。
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