一、家装转包合同是否合法
1、家装转包合同一般是不合法的,违反了法律相关规定。法律规定,发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。但是,当事人另有约定或法律另有规定的情况除外。
2、法律依据;《民法典》
第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
二、装修工程承包给个人是否符合法律规定
1、发包人能将装修工程发包给个人,个人承包工程需要挂靠建筑公司,需要施工单位资质证书,安全生产许可证等等。
2、个人承包合同与劳动合同最为相似之处在于承包人是特定的个人;所不同者仅在于承包关系是劳务合同关系,个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。
3、个人承包工程需要挂靠建筑公司;需要施工单位资质证书,安全生产许可证,个人项目经理证书(建造师证)以及相关从业人员资格证书(安全员、资料员、施工员、技术员、预算员、电工、架子工等证书)。
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施工许可证的管理办法,内容包括申请施工许可证的条件、办理程序、施工许可证的变更和补发、公示和公开、违法违规行为的监督检查和处罚等。旨在加强对建筑活动的监督管理,保证建筑工程的质量和安全,维护建筑市场秩序。
如何办理建筑工程施工许可证的问题。申请施工许可证需要满足一系列条件,包括用地批准手续、规划许可证等。不同类型的建筑工程需要提交不同的申请材料,如房屋建筑工程、市政基础设施工程和装饰装修工程。提交材料时,复印件需加盖申请人印章并同时提交原件,原件核验后
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件,包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料,如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中,如发生变更需重新申请许可证,许可证应放置在现场备
开发商五证查询的流程。房地产开发商在预售商品房时需要具备五种证件,包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。购房者可以通过查询网站或电话咨询等方式验证开发商证件的真实性,确保购房的合法性和安全性。购房者在签订合同前应确认所购房屋是否在预售范围内,