一、房贷逾期一年还不上银行会怎么样
如遭遇房地产按揭款项无法支付的情况，银行将按照拖欠付款时间的长短来决定采取何种程度的应对措施。具体而言，假设拖欠时间不超过一个月，那么银行或许并未对此进行过多干涉，或者只是委托客户服务专员通过电话通知借贷人关于贷款已逾期的相关信息，同时强烈建议借贷人务必要及时归还借款，以期避免对个人信用记录产生不良影响。
《城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让的房产，包括依法收回土地使用权的房产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押。
二、房贷逾期仲裁开庭可以协商吗
当然是可以的，仅需确保原被告双方能够妥善解决纠纷，同时若原告方愿意撤销起诉，那么便可安排原告向法院递交书面撤诉申请。如果原告坚持提起诉讼，双方也完全可以在法院的主导下展开庭外和解。如和解得以顺利达成共识，人民法院应据此制作调解书。调解书应完整清晰地列明诉讼请求以及案件事实及其相关的调解成果。调解书由审判人员及书记员共同签署并加盖人民法院公章，然后送达到双方当事人手中。一旦调解书经过双方当事人签字确认后，便立即具备了法律约束力。
三、逾期交房起诉难吗
依据我国现行法律法规的明文规定，只要提供的证据充分可靠且法律关系清晰明确，那么就有望在诉讼环节取得胜利。值得一提的是，在我国的法律体系之中，最高人民法院曾发布过关于商品房买卖合同纠纷这一主题的司法解释。如若您正面临延期交付房屋的困扰，首先需要仔细查阅与之相关的购房合同条款内容，有些合同中可能会明确规定开发商逾期达到一定天数时，购房者有权选择解除该份合同。
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