当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 国家司法考试 > 司法考试 > 司考历年真题 > 国家司法考试答案分析之2012年经济法不定项选择题

国家司法考试答案分析之2012年经济法不定项选择题

时间:2024-02-25 浏览:36次 来源:由手心律师网整理
35631
甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》,在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定,共同成立“玫园置业有限公司”(以下简称“玫园公司”)。甲公司投入开发资金,乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权,然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。

玫园公司与丙劳务派遣公司签订协议并解除劳动合同的法律问题

一、土地使用权的划拨与出让

根据《城市房地产管理法》的相关规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金。因此,将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让并不属于土地投机,也不违反法律规定。

二、甲、乙双方签订的《合作协议》的性质

根据合作协议内容,甲、乙双方并非进行土地所有权的转让,而是进行房地产开发的合作。因此,该合作协议属于房地产开发合同。

三、甲公司因财务困境导致合同纠纷

根据《劳动合同法》的规定,企业内部人员的调整不会影响到其原先所签订合同的效力。同时,合同签订时土地使用权为划拨土地使用权并不影响合同的有效性。此外,由于土地价值上涨并不代表合同签订时土地价值被低估,也不构成国有资产流失。最后,根据《劳动合同法》的规定,只要合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质,合同即为有效。

四、王某的用人单位

根据《劳动合同法》的规定,劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。在本案中,丙公司为劳务派遣单位,因此丙公司是王某的用人单位。

五、王某劳动关系解除问题

根据《劳动合同法》的规定,被派遣劳动者可以依照法律规定与劳务派遣单位解除劳动合同。在本案中,玫园公司有权将王某退回丙公司。同时,王某如不愿回到丙公司,有权要求丙公司支付赔偿金。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 法律谚语:“平等者之间不存在支配权。”关于这句话的正确解读

    关于法律谚语“平等者之间不存在支配权”的正确解读及相关法律条文的分析。文章指出,平等的主体间不存在支配权,而是相互依存的关系。在婚姻法中,夫妻在财产归属方面有一定的自由选择权。依据《消费者权益保护法》进行法律解释时,消费者享有人身、财产安全不受损害的

  • 关于行政赔偿诉讼的正确选项

    关于行政赔偿诉讼的正确选项,主要包括关于行政赔偿的相关规定及其不同方面的解析。涉及《行政诉讼法》中行政机关在规定期限内不执行法院判决、裁定的处理方式,以及行政赔偿案件的审理期限和被告确定等问题。同时,也讨论了公民、法人或其他组织在提起行政诉讼时提出行

  • 依照我国检察官法的规定,应当依法提请免除检察官职务的情形

    我国检察官法中应当依法提请免除检察官职务的几种情形,包括年龄退休、考核不称职、长期患病无法履职以及调至法院任院长等情况。同时,文章还介绍了法律从业人员的职业道德和职业责任,包括律师职业行为规范、法官职业道德要求以及《公证法》对违法行为的处罚措施等。此

  • 关于规章的正确说法

    关于规章的正确说法及相关行政行为的解析。选项B错误,被开除公职的人员不得录用为公务员,且行政机关实施许可不得收取费用。选项C正确,公务员试用期满考核不合格可解聘,规章可以授权组织实施行政处罚。选项D涉及具体行政行为的对象、内容及规章的特定规定。此外,

  • 关于唐律疏议的解析
  • 公司法第27条规定的非货币财产出资规定
  • 想成为律师需要满足的条件
司法考试知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师