房屋被拆迁如何投诉房东

一、房屋被拆迁如何投诉房东

如果你遇到房屋拆迁纠纷问题，首先你得找到当地政府去投诉了。之后，如果你对政府给出的结果有异议的话，那就可以再申请个裁决，最后还是觉得不满意的话，你还能到人民法院那边提起关于房屋拆迁的民事诉讼哦。

1、拆迁行政管理部门。通常情况下，如果是拆迁行政管理部门做出的那些比如拆迁许可，屋顶准备充公等等这样的行政行为，那么如果告他们的就是你，这个时候他们就是被告喽。

2、人民政府。不过呢，在城市屋顶拆迁这种行政诉讼这块，如果被告显示的是人民政府的话，一般来说都是下面这几种情况：

（1）人民政府下面的那个“拆迁办公室”既是拆迁人，又是做许可决定和裁决的；

（2）人民政府或者土地管理局搞出来的那种临时性的组织，比如说“拆迁指挥部”之类的，也是既当拆迁人，又做许可决定和裁决的；

（3）政府专门设立的土地储备中心，他们就是拆迁人，然后人民政府再来进行裁决。所以说，当你在城市屋顶拆迁有这样的争议时，一旦碰上上面说到的这三种情况，那么被告就是人民政府。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、宅基地无房屋拆迁怎么补偿的

关于宅基地没房子的拆迁补偿，主要有以下几种情况：首先，当我们面临土地征收拆迁的时候，如果宅基地上没有房子的话，那就无法获得房子本身的价值补偿了，只能拿到土地价值的补偿。其次，这个土地价值的补偿价格呢，是由每个省市自治区自己来定的，他们会根据实际情况，制定出一个叫做“区片综合地价”的东西来作为参考依据。

那么，如果你遇到了宅基地的纠纷怎么办？这里给你提供几个解决办法：第一种，如果你和邻居之间因为宅基地的归属产生了争议，你们应该尊重历史事实，互相礼让，尽量通过协商来解决问题。第二种，如果你们协商不成功，那么你们中的任何一个人或者两个人都可以去当地的乡（镇）政府或者土地管理所这样的地方，提交处理申请。第三种，如果乡（镇）政府不受理，你们还可以直接向县政府或者国土资源局申请，只要符合受理条件，他们可能会指定某个机构来受理，或者直接自己受理。第四种，受理单位对于这些争议，通常会先进行调解；如果调解失败，他们会做出一个处理决定。最后，如果你们双方对处理结果都不满意，可以在收到处理决定通知之日起的15天内，向上一级处理机关申请复议，或者也可以在接到处理决定之后的30天内，直接向法院提起诉讼。

三、夫妻离婚了拆迁房子有份吗

1.离婚了还能不能分到拆迁房产呢？其实是可以滴，只要看清楚这房子到底是算谁俩的婚内财产就好了。比如你俩要是在领证前就买了这套房子的话，那之后的动迁给你的新房子自然也就是人家自己的，对方就没资格来掺和了哟。

2.说起这个拆迁赔付嘛，它并不是死规定的哦，主要还是为了保证大家的生活水平别下降，还有必要的改善。一般的，拆房子赔的钱是这样算的哈：房子的补偿费，根据房子的结构和损耗程度来划分档次，然后按照每平米多少钱来算；还有一种叫周转补偿费，就是看你现在住的地方怎么样，然后按照你家里的人口每个月给点补贴；最后一种是奖励性补偿费，这个要看当地的实际情况和法规怎么说，可不能随便乱改喔。当然，还要告诉你们，拆迁的时候还要注意公告里都写些啥东西啊。大致都会提到拆的原因、范围、执行单位、补偿计划、签合同的时间，还有你们的复议和诉讼权利，以及在拆的范围内哪些事情是不能做的等等。

3.接下来说说拆房子的步骤吧：首先得由建设单位去申请拿到房屋拆迁许可证，然后房屋拆迁管理部门会发证并公布拆迁消息；接着就是拆迁办给你发个书面通知，让你知道你家的房子要被拆了，然后你就去找他们问问补偿金、安置房面积呀、搬家以后住哪儿啊这些问题；等到你满意了，就跟拆迁办签个协议，把钱交齐；最后就能开始拆房子咯。

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