随着现代社会的进步，人才除了给够了工资，还要给他们归属感，因此就有技术入股一说。我们知道除了货币入股之外，还有技术入股、固定资产入股等等的方式做公司的股东，参与到公司的决策。然而入股合作的协议该如何拟定呢？手心律师网小编今天就“厂房入股合作合同书模板”进行相关介绍，厂房入股是通过投资固定资产入股。
厂房入股合作合同书模板的法律术语版本
一、合同的适用法律
根据《民法典》于2021年1月1日生效的规定，本合同适用《合同法》。《合同法》有效期至2020年12月31日，届时与《民法典》相冲突的条款将失效，并由新颁布的司法解释替代。
二、合同内容
根据《合同法》第十二条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一) 当事人的名称或者姓名和住所；(二) 标的；(三) 数量；(四) 质量；(五) 价款或者报酬；(六) 履行期限、地点和方式；(七) 违约责任；(八) 解决争议的方法。
三、股东各方信息
甲方：身份证号码(附身份证复印件)：乙方：身份证号码(附身份证复印件)：丙方：身份证号码(附身份证复印件)：经上述股东各方充分协商，就投资设立公司事宜，达成如下协议：
四、公司设立信息
1、公司(部门)名称：2、经营范围：酒店宾馆住宿业务3、注册资本：提交押金，承包楼层及独立工商注册4、法定办公地址：5、法定代表人(经股东各方推举同意)：
五、出资方式及占股比例
甲方以现金及设备作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本(股份)的%；乙方以现金及设备作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本(股份)的%；丙方以现金及设备作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本(股份)的%；出资中的设备以股东各方共同评定价值为准(本协议附设备评定书一份)。
六、其他约定
1、成立公司股东小组，成员由各股东方本人或派员组成，出任法人代表一方的股东代表为管理小组组长，组织计划投资新设备，扩大办公场所，装修及设立公司的各类文件；2、出任法人代表的股东方先行垫付各种筹办费用(并由各股东方在计划文件上签字确认)，公司设立后该费用由公司承担；3、公司成立财务部门，统一流动资金管理，设立会计和出纳人员，设立公平合理的工资制度；4、股东在出资后十年内可以转移股权，但无权撤资退股；5、公司设立董事局，由占股份10%以上的股东组成董事，董事长由最大股东担任；6、公司重大投资由董事局民主决议，赞同率高于50%的可以通过并执行；7、分红方式：一月一结；8、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项日常工作事宜；9、本协议自各股东方签字盖章(画押)之日起生效。一式份，各方股东各执一份，以便共同遵守。10、备注内容：
七、结论
综上所述，厂房入股合作合同书模板基本上适用于各种入股形式的合作。在协议中，应明确出资额，如果以厂房作为出资额，则应对其公允价值进行核算，以便作价。此外，协议中还应约定各方在公司中所占股权比例，这对后续组成的董事会具有重要影响。
