住所(地址)：
法定代表人：
住所(地址)：
法定代表人：
住所(地址)：
法定代表人：
签订时间：年月日
签订地点：
为妥善解决贷款人和债务转移方之间的债权债务问题，债务受让人、贷款人和债务转移方经协商，依法达成如下债务转移协议：
三方同意将贷款人和债务转移方于年月日订立的编号为的借款合同中，债务转移方对贷款人的债务转移给债务受让人承担。
本协议转移的债务包括借款合同中债务转移方未履行的全部债务。
债务受让人承诺：
(一)根据借款合同及其附件，债务受让人已确知债务转移方在借款合同项下对贷款人的所有债务，并自愿接受债务转移方在借款合同项下的全部权利和义务，成为借款合同的借款人。
(二)在本协议生效前办妥担保合同重新确认手续或提供贷款人认可的新的担保以及保险等需要变更的其他事项。
(三)与债务转移方或任何第三方的其他协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，债务受让人不应以与债务转移方之间或与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。
(四)债务受让人不得以债务转移方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。
本协议生效后，贷款人不再向债务转移方主张借款合同项下的债权。
如本协议无效或被撤销，则债务转移方仍继续按借款合同及其附件履行义务。
因履行本协议发生的一切诉讼，均由贷款人住所地人民法院管辖。
本协议经债务受让人、贷款人和债务转移方加盖公章，并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。
本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。
本协议一式三份，债务受让人、贷款人和债务转移方各执一份。
(一)贷款人贷款证复印件
(二)贷款人经工商行政管理局年检的营业执照复印件
(三)贷款人授权代理人委托书
(四)借款合同
(五)担保合同(年字第号)
(六)债务受让人：(公章)
法定代表人(或授权代理人)：(签字)
贷款人：(公章)
法定代表人(或授权代理人)：(签字)
债务转移方：(公章)
法定代表人(或授权代理人)：(签字)
公司合并、分立、债务转让等情况下债权债务的承接和清理责任。公司合并后，债权债务由合并后的公司承担；公司分立前债务由分立后的公司承担连带责任；股东转让股权时，需明确债务清偿问题，股权和债权可一并转让；标的公司独立承担与转让股东无关的债权债务。同时，涉及
债权让与和债权承担的基本概念及差异。债权让与需履行通知义务，未履行则无效，诉讼中原债权人是适格诉讼主体。债权承担需债务人同意，否则原债权人仍是适格诉讼主体。此外，还讨论了债权演绎综合转移，包括法定和意定两种情况。意定演绎综合转移中的第三人无独立请求权
银行房贷债权的转让问题。转让需符合法律要求和经过债务人同意，会结束原有债权债务关系并产生新的关系。转让后受让人获得与债权相关的从权利。债务人可通过签订取消担保协议退出原先的担保关系。
债务免除的条件和法律后果。债务免除需满足完全民事行为能力、附加条件或期限等条件，并应通知债务人或代理人。债务免除会导致债务消灭，部分免除剩余债务仍需履行，全部免除则合同终止。债务免除会导致债权和从权利的消灭，但不影响被担保的债务。债权人需了解债务免除
