根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工许可管理办法》，结合成都市实际情况，我市规定以下条件之一的大型建筑工程项目，在具备满足施工要求的图纸和其他要件后，可分别申领《建筑工程施工许可证》：
(一) 层数25层及以上;
(二) 高度100米及以上;
(三) 跨度30米及以上;
(四) 单体建筑面积3万平方米及以上;
(五) 总建筑面积30万平方米及以上的住宅小区;
(六) 地下室两层及以上。
申领建筑工程施工许可证(基坑部分)需要满足以下条件：
(一) 已取得合法的国土手续、工程规划许可证;
(二) 已确定施工单位、监理单位;
(三) 有基坑支护设计及施工方案咨询论证报告;
(四) 施工现场满足安全文明施工条件;
(五) 已取得施工现场地下管线资料证明表;
(六) 已购买意外伤害保险。
申领建筑工程施工许可证(地下室部分)需要满足以下条件：
(一) 已取得合法的国土手续、工程规划许可证;
(二) 已确定施工单位、监理单位;
(三) 满足施工进度要求的图纸已通过审图机构和相关职能部门审查;
(四) 有保证工程质量和安全的具体措施;
(五) 建设资金已经落实;
(六) 已购买综合保险;
(七) 项目报建费已缴清。
申领建筑工程施工许可证(地上部分)需要满足法律、法规、规章及规范性文件要求的所有要件。
按基坑、地下室、地上部分分别申领《建筑工程施工许可证》的建筑工程项目，建设、勘察、设计、施工、监理等责任主体应采取有效措施，保证工程质量安全和使用功能。
相关监督部门要按照相应职责分工加大监管力度。设计文件审查部门要加强对设计单位和审图机构的业务监管和工作指导;施工许可核发部门要严格按照确定的内容和条件发放施工许可证;质量、安全监督机构要严格按照施工许可内容实施监督检查;竣工验收备案部门按照项目整体办理备案手续;监察执法部门要加大对未取得施工许可擅自施工工地的查处力度。
遵循精简高效的原则，按照建筑工程基坑、地下室、地上部分分别制定《建筑工程施工许可办事指南》。
本意见自印发之日起实施，有效期2年。
成都市城乡建设委员会
2014年6月6日
施工许可证的申领条件和重新申领时需要提交的材料。根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程开工前需向建设行政主管部门申请施工许可证，满足一系列条件如用地批准手续、规划许可证、施工企业和资金情况等。重新申领许可证需提交变更情况说明、原许可证、申请表、安全生
房地产开发商在销售商品房时必须具备的“五证”的法律要求和意义。这五证包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。了解这些证件的查询方法和重要性对于购房者非常重要，可以保障其购房的安全和合法性。
建设单位在申领建筑工程施工许可证时需满足的要求，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、建筑施工企业确定、资金安排及技术资料等。此外，文章还涉及施工许可证的颁发、开工及中止施工的相关规定，以及从事建筑活动的相关单位需满足的资质条件。
办理建筑工程许可证的各项条件，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全保证、建设资金落实以及其他法律规定等。此外，文章还介绍了领取施工许可证后的开工要求，如按期开工、中止施工的处理和未按期开工的情况等。
