根据法律规定,如果招标代理机构与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益,从而影响中标结果的,中标结果将被视为无效。
如果依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或可能影响公平竞争的其他情况,或者泄露标底的行为,从而影响中标结果的,中标结果将被视为无效。
如果投标人相互串通投标或与招标人串通投标的行为被发现,中标结果将被视为无效。
如果投标人以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标,中标结果将被视为无效。
如果投标人以他人名义投标或其他方式弄虚作假,骗取中标,中标结果将被视为无效。
如果依法必须进行招标的项目中,招标人违反招标投标法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,从而影响中标结果的,中标结果将被视为无效。
如果招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人,中标结果将被视为无效。
如果依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人,中标结果将被视为无效。
如果中标人将中标项目转让给他人,将中标项目肢解后分别转让给他人,或违反招标投标法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人,或分包人再次分包的行为,转让和分包将被视为无效。
根据《建设工程司法解释》第4条规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为将被视为无效。
无效的法律后果包括:
工程款纠纷的起因主要包括经济形势不利导致的拖欠工程款、工程质量问题引发的工程款纠纷、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷、是否调整合同价款存在争议引发的工程款纠纷、总包、分包过程中的法律瑕疵引发的工程款纠纷、工期延误引发的工程款纠纷。
一般来说,工程款纠纷的起诉需要满足三个条件:
根据最高院的裁判观点:
工程款纠纷常见的起因包括经济形势不利导致的拖欠工程款、工程质量问题引发的工程款纠纷、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷、是否调整合同价款存在争议引发的工程款纠纷、总包、分包过程中的法律瑕疵引发的工程款纠纷、工期延误引发的工程款纠纷。
一般来说,工程款纠纷的起诉需要满足三个条件:
根据最高院的裁判观点:
工程质量纠纷主要涉及偷工减料、未按图施工、工人技能不达标、质量管理不善等问题。对于这些问题,承包人应承担相应的工程质量责任。
承包人应承担以下工程质量责任:
工程质量责任的实现方式包括修理、返工或改建,并承担费用。如果承包人拒绝修理等,发包人可以要求减少支付工程价款。如果修复后仍不合格或质量属于不可修复的,可以不支付工程款。已支付的工程款可以按不当得利返还,并赔偿发包人的损失。此外,还可以依合同约定支付违约金。
工程(造价、质量、工期)鉴定主要涉及造价、质量、工期的问题。鉴定纠纷主要集中在造价、质量、工期问题上。
对于合同约定的固定价范围内依法不予以鉴定,但因合同承包范围之外、设计变更、签证、索赔等情况导致工程量变化的,均需要通过鉴定来确定工程价款。
质量鉴定应包含是否存在质量缺陷、缺陷的程度、成因、范围、修复方案和费用的鉴定。
工期鉴定主要涉及工期能否顺延、顺延日期及工期延误造成的损失的鉴定。
根据《建筑法》第27条的规定,对于大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。因此,如果鉴定所的工作导致工期延误,鉴定所与其他承包单位将共同承担连带责任。
根据《合同法》第267条的规定,共同承揽人对定作人承担连带责任,但当事人另有约定的除外。因此,如果工程量增加或设计变更导致工期延误,共同承揽人将与定作人承担连带责任。
对于因不可抗力或意外事件导致的工期延误,根据相关法律规定,责任将由受影响的各方共同承担。
根据《建筑法》第27条的规定,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。此外,《合同法》第267条规定,共同承揽人对定作人承担连带责任,但当事人另有约定的除外。根据《招标投标法》第31条的规定,联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。因此,在共同承包的情况下,各方将共同承担连带责任。
根据《建筑法》第29条的规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但必须经建设单位认可。总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责,分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止分包单位将其承包的工程再分包。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第16条的规定,分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。因此,在合法分包的情况下,总承包单位和分包单位将共同承担连带责任。
根据《建筑法》第67条的规定,承包单位将承包的工程转包或违反规定进行分包的,将受到责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级等处罚。承包单位有违法行为的,对因转包工程或违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任。
根据《建筑法》第66条的规定,建筑施工企业转让、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,将受到责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级等处罚。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或个人将承担连带赔偿责任。
根据《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》第27条的规定,承担检测检验、安全评价的中介机构,出具虚假评价证明的,将受到没收违法所得、罚款等处罚。如果违法所得超过五千元,还将处以违法所得二倍以上五倍以下的罚款。对于给他人造成损害的情况,中介机构将与生产经营单位承担连带赔偿责任。
根据《最高院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定,因设计、施工缺陷造成损害的,所有人、管理人与设计、施工者将承担连带责任。道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的,由所有人或管理人承担赔偿责任,除非能够证明自己没有过错。
根据《建筑法》第35条的规定,工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。如果工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。此外,《建筑法》第69条还规定,工程监理单位与建设单位或建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量的,将受到责令改正、罚款、降低资质等级、吊销资质证书等处罚。如果造成损失,还将承担连带赔偿责任。如果构成犯罪,将依法追究刑事责任。
根据《建设部关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》的规定,建设工程合同担保分为投标担保、业主工程款支付担保、承包商履约担保和承包商付款担保。保证人提供的保证方式为一般保证或连带责任保证。如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确,将按照连带责任保证承担保证责任。
根据相关法律规定,建筑施工、矿山企业等用人单位将工程或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人,对该组织或自然人招用的劳动者,由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。如果该组织或个人招用的劳动者发生劳动损害,发包单位与不具备用工主体资格的组织或个人将承担连带赔偿责任。
建设工程施工合同的相关内容,包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算,并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外,合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
法律咨询中关于违法分包的问题。违法分包表现在总承包单位将工程分包给无资质单位、未经约定和认可的分包、主体结构施工分包以及分包单位再次分包等方面。根据《中华人民共和国建筑法》,建筑工程发包与承包应依法订立书面合同并履行约定,招标投标活动应遵循公开、公正
签订挡墙工程分包合同时应注意的事项,包括甲方乙方资质、明确分包内容、避免总包合同包含指定分包工程等。同时介绍了工程分包合同的内容,包括工程分包的概念、分包资质管理、总包与分包的连带责任以及法律禁止性规定等。在签订合同时,应注意遵循相关法律法规并保存好
建筑工程分包合同的法律性质,指出其属于“并存的债务移转”范畴,即债务人与第三方共同承担向同一债权人的债务,需承担连带责任。同时,文章还澄清了建筑工程分包合同与“第三人代为履行”和“免责的债务移转”的区别。