门面拆迁和商铺拆迁都属于非住宅性房屋拆迁，因此在补偿方式上是一样的。
拆迁补偿主要采用以下两种方式：
货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，从而确定补偿金额。下面介绍三种法定评估依据：
1. 市场评估价
市场评估价是指根据估价目的，遵循估价原则，选用适宜的估价方法，综合分析影响房地产价格因素的基础上，对被拆迁房屋的房地产市场价格进行估算和判定。
2. 商品房交易均价
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门定期公布。
3. 重置价
重置价是指根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，判定出重新建造与被拆迁房屋具有同等功能效用的全新建筑物的正常价格。
这三种价格均为拆迁补偿的法定依据，但在不同情形下有不同的适用范围。
产权置换又称为产权调换，根据评估方法的不同，有两种置换方式：
1. 价值标准产权置换
价值标准产权置换是指通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后以新建房屋的产权价值进行等价置换。
2. 面积标准产权置换
面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换有两种形式：
1. 异地安置
异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，通过产权的增减实现等价价值的产权置换。
2. 回迁安置
回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例实现回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都设定了人均最低面积，例如上海的人均最低面积为22㎡。
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规，被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记，并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后，禁止在范围内进行新建、扩建等行为，以避免增加不当补偿
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
土地征收和房屋拆迁的法律规定，政府支付拆迁费用的标准和流程，房屋主人已故时继承权的处理方式，房产证的法律作用，包括证明作用、备忘作用和安全保障作用等。文章还探讨了法律的作用和法律体系的差异。
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
