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工程变更引发的费用和损失赔偿

时间:2026-02-24 浏览:6次 来源:由手心律师网整理
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在古代有“朝令夕改”的政策,而在建筑工程中此类情况也时常发生,发包人要求工程变更的原因非常多,或是因为发包人改变建筑图纸,或许发包人勘察不足、提供资料错误等等,当出现这种情况的时候,很多承包人不知道该怎么办,因发包人原因导致建筑工程变更,承包人可以要求赔偿吗?手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

1. 发包人变更工程计划

根据实际情况,发包人有权变更建筑工程计划。然而,若发包人在变更计划时提供的资料不准确,未按期提供必需的勘察、设计工作条件,或修改设计,导致勘察、设计的返工、停工等情况发生,发包人应当根据勘察人、设计人实际消耗的工作量增付相应费用。

2. 工程变更增加承包人工作量

若发包人进行工程变更,增加了承包人(实际施工人)的工作量,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,双方当事人应当协商处理工程变更的费用。如果协商不成,可以参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

3. 工程中途停建或缓建的赔偿

若因发包人的工程变更导致工程中途停建或缓建,发包人应当采取措施弥补或减少承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用,并进行相应赔偿。

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