当租赁合同未到期但被解除时，解除方应承担违约责任和损失赔偿。押金的退还与以下三个方面有关：
首先要考虑合同中是否约定了押金的退还事项。
其次，要看合同双方是否能够就提前解除合同达成一致意见，包括是否退还押金。
最后，根据法律和惯例，一般来说，承租方应提前一个月通知房东终止租赁合同，并结清房租。如果合同没有约定“因承租方提出终止合同而不退还押金”，则应退还押金。
通常情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。然而，在特定条件下，双方可以提前终止合同。为了保护自身权益，承租人应了解出租人提出提前终止租赁合同的条件或理由。
以下是出租人可以终止合同的情况：
承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让或转借给他人。
承租人利用承租的住房从事危害社会公共利益的非法活动。
承租人不遵守合同规定，拖欠房租、水电等费用累计达到6个月。
承租人违反合同规定，未经出租人同意擅自改变住房的用途。
承租人严重损坏住房或内部设备设施，且拒不进行修理和赔偿。
出租人因无法预料的情况需要收回住房并自行居住。
出租的住房因地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，并由房管部门出具书面证明需要进行改建。
合同变更的定义、原因、协商和程序。合同变更指合同成立后，当事人对合同内容进行修改或补充的行为。合同变更可能涉及合同标的、数量、履行地点或方式、履行期限、违约责任、价款或报酬以及合同担保条款等方面的变化。合同变更需要当事人协商一致，并可能需履行法定程序
最高额抵押合同变更制度，包括变更的时间限制、不得对其他抵押权人产生不利影响以及登记要求等方面的内容。在实际操作过程中，金融机构应注意遵守《物权法》的相关规定，确保变更内容的合法性和有效性。
合同撤销权的行使期间及相关法律后果。合同当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内应行使撤销权，否则该权利将消灭。合同被裁定无效或撤销后，双方需返还财产，并根据责任大小赔偿损失。若涉及恶意串通损害公共利益，还可能面临行政处罚和刑事责任。
撤销权的定义和法律依据，以及其与《民法通则》中的撤销权的区别。文章还介绍了行使撤销权所必须具备的条件，包括债务人的行为发生在债权成立后且已生效、行为损害了债权等客观条件。同时，也阐述了特殊行为是否可行使撤销权的情况，如特定物的处分、抛弃时效利益的清偿
