赠与人和受赠人需签订书面赠与合同，其中包括以下主要内容：
1. 赠与人和受赠人的个人信息，如姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2. 赠与人和受赠人的关系；
3. 赠与的理由；
4. 被赠与房产的名称、数量、基本状况和地理位置；
5. 赠与人对赠与行为的意思表示；
6. 赠与人在赠与书上签名或盖章，并注明签署日期。
根据司法部、建设部的联合通知规定，房屋赠与必须进行公证。赠与公证可由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理，如果是不动产赠与，也可以由不动产所在地的公证处受理。申请人办理赠与公证时需提交以下证件和材料：
1. 赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证的复印件）；
2. 赠与书；
3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4. 如果赠与物为共有财产，则需提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；如果赠与物为集体所有，则需提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；如果赠与物为全民所有，则需提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
赠与房屋的当事人需前往房地产管理机构申请变更登记，提交以下证件：
1. 房屋赠与申请表；
2. 房屋权属证书（如果房屋为共有产权，则提供共有权证）；
3. 房屋户型平面图；
4. 房屋赠与公证书；
5. 赠与人和受赠人的身份证件或户口簿的复印件（需与原件核对）；
6. 契税收据。
交付房屋需办理房屋产权转移登记手续。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已签订书面赠与合同并赠与人已将原房屋产权证交给受赠人，根据最高人民法院的相关规定，也应认定赠与成立，然后补办过户手续。
房屋赠与未成年人的合法性及相关流程。在赠与过程中，需要办理公证手续、过户手续并缴纳税费。同时，赠与人和受赠人需满足一定条件，包括具有完全民事行为能力、房屋权属合法、双方自愿并办理公证等。此外，赠与不得逃避法定义务或损害公共利益和他人合法权益。
父亲赠与儿子房屋的协议范本，规定了双方的权利和义务。甲方将一套房屋无偿赠与乙方，并保证房屋所有权无瑕疵。协议要求乙方独自享有该房产，如违反约定，甲方有权收回房屋。协议还详细说明了房屋移交和办理变更登记手续的时间、费用承担及违约责任等细节。
赠与合同的终止事由，包括任意撤销、法定撤销和法定解除三种情况。任意撤销适用于财产权利转移前，但社会公益、道德义务及公证赠与合同除外。法定撤销适用于受赠人侵害赠与人或其近亲属、未履行义务等情况，撤销权有一定期限。法定解除则是当赠与人经济状况显著恶化时，
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
