赠与人和受赠人需签订书面赠与合同，其中包括以下主要内容：
1. 赠与人和受赠人的个人信息，如姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2. 赠与人和受赠人的关系；
3. 赠与的理由；
4. 被赠与房产的名称、数量、基本状况和地理位置；
5. 赠与人对赠与行为的意思表示；
6. 赠与人在赠与书上签名或盖章，并注明签署日期。
根据司法部、建设部的联合通知规定，房屋赠与必须进行公证。赠与公证可由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理，如果是不动产赠与，也可以由不动产所在地的公证处受理。申请人办理赠与公证时需提交以下证件和材料：
1. 赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证的复印件）；
2. 赠与书；
3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4. 如果赠与物为共有财产，则需提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；如果赠与物为集体所有，则需提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；如果赠与物为全民所有，则需提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
赠与房屋的当事人需前往房地产管理机构申请变更登记，提交以下证件：
1. 房屋赠与申请表；
2. 房屋权属证书（如果房屋为共有产权，则提供共有权证）；
3. 房屋户型平面图；
4. 房屋赠与公证书；
5. 赠与人和受赠人的身份证件或户口簿的复印件（需与原件核对）；
6. 契税收据。
交付房屋需办理房屋产权转移登记手续。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已签订书面赠与合同并赠与人已将原房屋产权证交给受赠人，根据最高人民法院的相关规定，也应认定赠与成立，然后补办过户手续。
父亲赠与儿子房屋的协议范本，规定了双方的权利和义务。甲方将一套房屋无偿赠与乙方，并保证房屋所有权无瑕疵。协议要求乙方独自享有该房产，如违反约定，甲方有权收回房屋。协议还详细说明了房屋移交和办理变更登记手续的时间、费用承担及违约责任等细节。
婚前协议赠送房子给女朋友的法律效力。依据《民法典》和《合同法》的规定，协议的法律效力取决于是否真实反映双方意愿、是否侵害赠与方利益以及是否属于彩礼性质。如存在欺诈、胁迫等行为，受损害方有权请求变更或撤销协议。
父赠与继子房产时，亲生子女是否拥有反对权的问题。依据我国相关法律，亲生子女无权反对。但受赠人有违法行为时，赠与行为可被撤销。赠与房产一旦登记，赠与人无法撤销。赠与人需谨行决策，如欲撤销赠与，必须符合条件和在合理期限内行动。
未婚生子女方抚养公证的办理程序。根据相关规定，女方可以通过签订协议解决抚养问题，协议内容需合法合规。公证机构可对抚养事实进行公证，但不符合原收养法规定的情况不予办理。办理抚养事实公证需满足原收养法的规定。
