共同借款人是指在银行贷款业务中,与主借款人共同向银行申请贷款的人。在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人通常作为共同借款人。根据相关个贷制度,共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。
对债权人而言,共同借款人负有连带责任,即债权人可以向任何一个共同借款人主张全部债权,而共同借款人之间的内部债务分配协议不能对抗债权人的主张。夫妻或共有权人作为共同借款人相对容易理解和把握,而其他自然人作为共同借款人则涉及动机、背景等复杂因素,以及社会和法律关系的不确定性,需要加强风险防范。
连带责任保证是一种保证方式,当事人约定保证人与债务人对债务承担连带责任。保证期间是指保证责任的存续期间,连带保证责任也不例外。在保证期间内,债权人可以依法向连带责任保证人请求承担保证责任,保证人不得拒绝。这是连带责任保证中保证期间的积极方面。
共同借款人和担保人是两个不同的概念。共同借款人负有连带责任,即债权人可以向任何一个共同借款人主张全部债权,而共同借款人之间的内部债务分配协议不能对抗债权人的主张。这种贷款类型在银行贷款业务中普遍存在,最典型的为在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款。
担保人有一般担保人和连带担保人两种类型。负连带担保责任的担保人,在债务人无法偿还债务时,债权人无需启动法律程序,可以直接要求连带担保人承担债务。相反,一般担保要求债权人向法院告知债务人无法偿还债务后,才能要求担保人偿还债务。
在诉讼时效方面,共同借款人和担保人也有所不同。对于民间借贷借款人而言,债权人可以在2年内向其主张债权,超过2年没有主张,债权人则丧失胜诉权,即向法院起诉后法院不会支持其诉讼请求。
因此,在为他人做担保时,必须谨慎行事,清楚区分是为他人提供担保还是作为共同借款人。虽然两者都需要承担还款责任,但担保人可以向被担保人追偿。因此,如果是担保行为,必须在借条上明确标注“担保”、“担保人”、“担保责任”等字样,不能仅凭口头约定或随意在借条上签字,以免造成不必要的损失。
担保人在法院强制执行期间是否可以卖未抵押房产的问题。法院无法执行被执行人及其扶养家庭成员的基本生存所需住宅用地。若被执行人私自出售房产,属于恶意转移资产行为,债权人可申请法院制裁。对于无财产可供执行的情况,可尝试执行其婚姻关系共同财产或调查其他财产线
银行贷款还不上,续贷是否需要担保人以及银行贷款对征信的影响。在二次贷款项目中,可能需要担保人作为保障。债权人会根据借款人的信誉度和还款能力决定是否要求第三方担保。此外,过度依赖贷款可能对个人信用记录产生不良影响,频繁申请贷款可能导致征信记录中留下查询
担保人责任的免除情形。担保人在保证期间未经同意允许债务人转移债务、债权人未在规定时间内对债务人提起诉讼或申请仲裁、未请求保证人承担责任等情况下,不再承担保证责任。同时,也介绍了担保人承担的责任,即在债务人不能履行义务时,担保人在担保金额范围内承担偿还
担保人承担连带责任的时间及其合法要件。担保人的连带责任时间由担保人和债权人在合同中约定,如未约定或约定不明,则默认为主债务期限届满之日起六个月。担保人的合法要件包括主体资格、自愿性、经济能力、善意行为和合法性等。文章最后强调了了解法律知识的重要性,并