当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程施工 > 工程施工合同 > 贾女士请求建设单位支付未付余款的法律依据

贾女士请求建设单位支付未付余款的法律依据

时间:2025-06-14 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
366337

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条的规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

此外,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定,建设工程施工合同具有没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定合同无效。

合同无效的情形

根据上述规定,如果建设工程施工合同具有以下情形之一,应当认定为无效:

  • 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程。

合同无效但工程经竣工验收合格的后果

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定,建设工程施工合同虽然无效,但如果建设工程经过竣工验收合格,承包人请求按照合同约定支付工程价款的,应予支持。

建设单位应支付未付余款的结论

根据以上法律规定,如果贾女士承包的工程经过竣工验收合格,她作为实际施工人有权请求建设单位支付工程价款,即未付余款。因此,建设单位应当支付未付余款。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 建设工程合同无效的连带责任种类

    建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况,包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外,还有其他违反法律、行政法规的强制性规

  • 公司解散后竞业限制的效力问题

    公司解散后竞业限制协议的效力问题。根据劳动合同法规定,公司解散后竞业限制协议无效,且用人单位未支付经济补偿金时,劳动者可申请解除协议。文章还介绍了竞业限制的法律依据、适用范围、必要性及期限。竞业限制主要针对高级管理人员和知悉商业秘密的人员,范围需明确

  • 水利工程承包合同

    水利工程承包合同的主要内容。合同明确了甲乙双方的基本条款、承包性质及范围、承包单价、结算及付款方法、质量条款以及安全条款。合同涉及工程地点、施工区段、竣工日期等细节,并详细规定了工程承包的具体内容和要求,以确保紫荆河治理工程的施工质量、进度和安全管理

  • 租赁房屋缺乏房产证,是否合法?

    租赁房屋缺乏房产证的情况是否合法,并详细解释了相关的法律依据。文章指出,出租人未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的房屋,租赁合同无效;但如果在辩论终结前取得许可证或经批准,合同可认定有效。同时,临时建筑需经批准,租赁期限不得超过使用期限。未办理登

  • 仲裁条款因公司注销而失效吗?
  • 贾女士请求建设单位支付未付余款的法律依据
  • 没办理抵押登记的抵押合同是无效的吗?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师