土地使用证的变更程序及要求

一、土地使用证名称变更

土地使用证的名称变更需要提交以下材料：

1. 土地登记申请书
2. 申请人身份证明
3. 原《土地使用证》
4. 名称、地址依法变更的证明材料

如果是自然人变更名称，还需要提供户籍所在地公安部门出具的证明材料。

如果是企业法人名称变更，还需要提供工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料。如果涉及国有企业，还需要提交国有资产管理部门批准的证明材料。如果涉及集体企业，还需要提交上级管理部门的证明材料。

如果是社团法人名称变更，需要提供民政部门出具的证明材料。

如果是地址变更，需要提供民政部门出具的证明材料。

二、土地使用证加名字办理流程

个人办理土地使用证加名字的流程一般可以在当天完成。具体的办理流程如下：

1. 携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。
2. 提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。
3. 等待房产部门核实材料。
4. 完成土地使用证加名字的办理手续。

三、法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，应向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。中央国家机关使用的国有土地的登记发证由国务院土地行政主管部门负责，具体办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。