根据新颁布的《建筑企业资质管理规定》,建筑工程的承包企业分为总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。这些企业内部人员可以分为经营决策层、现场管理层和操作层三个层次。
经营决策层是指以企业法定代表人(经理或总经理)为核心的领导层。他们代表企业与外部签订合同,并负责企业的内部管理、发展方向和经营策略。
现场管理层是指以施工项目经理为核心的施工现场管理人员,包括项目经理及其项目经理组。他们负责项目的管理,工作水平直接影响工程项目的工期、质量、效益和企业业绩。
操作层是指以劳务为主的具体操作人员,他们承担具体工程质量和安全生产的责任。这部分人员具有较大的流动性,根据专业或阶段的需要决定去留。
根据以上分析,总包企业可以同时具备以上三个层次的人员来完成承包的工程项目。也可以只具备经营决策层和现场管理层,然后将专业工程和劳务工程分别分包给专业分包企业和劳务分包企业。专业分包企业主要由现场专业管理层和操作层中的技术工人组成,而劳务企业主要由技术工人和普通工人组成,经营层只是内部的组织者。
根据以上观点,可以将转包和违法分包界定为:
转包是指建筑工程的总承包人违反法律、法规规定,将其承包的工程变更合同主体或以包代管,不参加现场管理的行为。
违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
在查处转包和违法分包行为时,主要核查以下六个方面内容:
通过对以上几点的核查,可以基本界定建筑工程的转包和违法分包行为。
法律咨询中关于违法分包的问题。违法分包表现在总承包单位将工程分包给无资质单位、未经约定和认可的分包、主体结构施工分包以及分包单位再次分包等方面。根据《中华人民共和国建筑法》,建筑工程发包与承包应依法订立书面合同并履行约定,招标投标活动应遵循公开、公正
建设工程承包的法律原则,包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定,保证招投标活动的公开公平公正,以确保择优选择承包单位并防止不正当手
建筑工程施工中工人受伤的赔偿责任问题。工人受伤后可以向实际施工人、分包人和发包人追偿。如果实际施工人无力或拒绝赔偿,受伤的工人还可以向其他相关方追偿。赔偿责任可根据实际情况决定,谁有经济能力,谁就应承担赔偿责任。工人可以通过法律途径争取最大的赔偿金额
签订挡墙工程分包合同时应注意的事项,包括甲方乙方资质、明确分包内容、避免总包合同包含指定分包工程等。同时介绍了工程分包合同的内容,包括工程分包的概念、分包资质管理、总包与分包的连带责任以及法律禁止性规定等。在签订合同时,应注意遵循相关法律法规并保存好