在要约纠纷中，当涉及到要约是否附有保留条件时，举证责任成为争议的焦点。附有保留条件的要约实际上并非真正的要约，而是要约邀请。通常情况下，要约和要约邀请的界限是相当明确的，不容易混淆和争议。然而，在实践中，有时会出现关于要约是否附有保留条件的争议。例如，原告主张已经对被告发出的要约作出了承诺，因此合同已经成立，而被告则主张要约中附有保留条件，例如在要约中注明“以未出售为条件”等，因此自己的提议只是要约邀请，合同并未成立。
在发生上述争议时，被告有责任举证证明要约附带有保留条件的事实。因为要约中包含订立合同最基本条款的事实构成了要约的要素，原告有责任举证证明这一事实。而存在保留条件的事实则是妨碍要约成立的事实，因此被告有责任举证证明这一事实。此外，相对于要约来说，附带保留条件是例外情况，这进一步说明了被告有责任举证的理由。
在要约或承诺发出后，行为人有权撤回，但必须在要约或承诺到达对方之前通知对方。当涉及到要约或承诺是否已撤回时，举证责任成为争议的焦点。主张已经撤回要约或承诺的一方有责任举证证明已经发出了撤回通知，并且该通知在要约或承诺到达之前发出。他可以通过证明以比要约或承诺更快的方式发出了撤回通知来证明这一问题。
在承诺到达纠纷中，承诺在要约的有效期限内到达要约人是构成承诺的必要条件。当涉及到承诺是否在要约有效期限内到达时，原告主张合同已经成立，因此有责任举证证明他在要约有效期内发出了承诺。一旦这一事实被证明，被告主张未收到承诺或承诺迟到时，有责任举证证明这一事实。因为承诺的信件或电报在发出后，大多数情况下都能在合理期限内送达受件人，遗失或误送等意外情况极为罕见。相对于邮件在合理期限内送达来说，遗失或误送等属于例外情况，因此原告无需举证证明这些例外情况。
要使因投递工作失误而导致承诺迟到失去效力，要约人必须在接到承诺后立即将情况通知受要约人。因此，当原告证明他在要约有效期限内发出了承诺的邮件后，被告主张承诺迟到时，不仅需要证明邮件因邮局方面的送达失误而逾期到达，还需要证明他已采用适当的方式通知了受要约人。
承诺撤回的定义、条件、与要约撤销的区别，以及承诺的法律效力和例外情况。根据《合同法》规定，承诺可以撤回但不可撤销。承诺撤回是阻止承诺生效的行为，其通知要在承诺通知到达要约人之前或同时到达。但在特定情况下，即使承诺超过期限到达，只要要约人未拒绝，承诺仍
售楼广告承诺的法律地位及违反承诺的处理方式。广告承诺可被视为要约邀请，如与实际不符，开发商需承担违约责任。购买者可要求履行合同、赔偿损失或解除合同。法律保护购买者权益，可向法院提起诉讼。
承诺的撤回及其限制问题。根据《合同法》规定，承诺可以被撤回，但必须在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人时发出撤回通知。承诺只有在生效前才能被撤销，一旦承诺到达要约人，合同成立，不能随意撤销。同时，也探讨了承诺与要约之间的关系。
口头承诺的法律效力及其相关规定。口头承诺在民事法律行为中具有法律效力，其效力从承诺开始生效，承诺方必须遵守。口头承诺符合诚实信用原则的司法精神，但证明口头承诺的客观存在可能面临困难。因此，建议在实践和法律方面将相关承诺落实在书面上，以确保法律效力。
