根据我国相关法律的规定，外孙女并非法定的继承人，在法定继承的情况下无法继承姥姥的房产。然而，外孙女可以通过遗嘱的方式进行继承。
根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗产的继承顺序如下：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在继承开始后，第一顺序继承人将继承遗产，第二顺序继承人将不再继承。如果没有第一顺序继承人，那么将由第二顺序继承人继承。
根据该法所定义的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女。而父母包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。兄弟姐妹则包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
根据《中华人民共和国继承法》第十六条的规定，公民可以根据该法进行遗嘱的制定，以处理个人财产，并且可以指定遗嘱执行人。
公民可以通过遗嘱将个人财产指定给法定继承人之一或多人进行继承。此外，公民也可以通过遗嘱将个人财产赠予国家、集体或者法定继承人以外的人。
继承是一种法律制度，继承关系需要满足一定的条件才能产生。以下是房产继承的条件：
1、继承应当在被继承人（即房产的所有者）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有些房产所有权人为了避免继承人在未来可能因争夺房产而发生纠纷，在生前将房产权交给继承人，例如分给某个或多个子女，这是合法的行为。然而，这并不属于继承，因为继承在此时尚未开始，而是属于生前的赠与行为。
2、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即根据法律规定可以作为继承人的人。这是继承的第二个条件。如果被继承人立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或者捐献给国家、集体，那么这是被继承人处分遗产的方式，而不是继承，属于遗赠。
3、遗产必须是被继承人生前所拥有的个人财产。这是继承的第三个条件。有些房产是共有的，例如夫妻之间的共有财产，当一方死亡后，并不是所有的房产都作为遗产。在这种情况下，应当首先进行产权分割，将属于被继承人配偶的份额（除非有约定，一般应分割出房产份额的一半）分割出来，然后再进行遗产继承。
我国房产继承过程中的税务问题。根据现有法律规定，继承人在继承房屋时不需要缴纳遗产税，但在房屋过户时需要支付相应费用。对于法定继承人来说，不需要缴纳契税和个人所得税，根据相关规定，特定情况下的房屋产权无偿赠与也不需要缴纳个人所得税。
公房承租人死亡后承租权的变动与继承问题。共同居住人在公房承租人去世后需协商决定房屋承租权归属，并向公房产权人申请更名。公有住房不可继承，公民仅拥有居住权，无处分权。涉及争议时，共同居住人可诉诸法律维护权益。
《民法典》生效下房产继承的含义与规定。房产继承是一种法律行为，按照法定程序将房屋所有权及土地使用权转移给继承人，是获取所有权和使用权继承的一种方式。根据《中华人民共和国继承法》，遗产包括公民死亡时留下的个人合法财产，如房屋、收入等，并详细列举了其他遗
小产权房存在的法律风险。由于五证不全，小产权房无法办理房产证，存在拆迁补偿困难、质量安全无保证、遗产继承问题以及无法抵押或上市买卖等问题。对于已购买小产权房的业主，需要根据不同情况采取相应解决方法，如解除合同并退款、视具体情况而定、自主居住或出租出售
