保证合同是指保证人和债权人之间达成的明确协议，当债务人未能履行债务时，保证人同意代替债务人履行或承担连带责任。保证合同可以通过以下几种形式达成：（1）保证人与债权人订立合同；（2）保证人与债权人和债务人共同订立合同；（3）保证人单独提供保证书。
保证合同的要素包括以下几个方面：（1）被保证的主债权种类和数额，即主合同的类型和金额；（2）债务人履行债务的期限，即债务人应在合同规定的期限内履行债务；（3）保证的方式，即保证人承担保证责任的方式；（4）保证担保的范围，即保证人对哪些债务承担保证责任。
根据合同成立是否需要交付标的物的要求，合同可以分为诺-成合同和实践合同。保证合同属于诺-成合同的一种，即保证合同的成立不需要保证人交付财产，只要双方当事人达成一致意见即可。
根据中国《涉外经济合同法》第29条规定，当一方违反合同且严重影响了合同所期望的经济利益，未在合同约定的期限内履行合同，或在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行时，另一方可以解除合同。实际违约制度是维护合同纪律、保护交易安全的重要规则，适用范围应具有普遍性。
预期违约包括明示毁约和默示毁约两种形式。明示毁约指在合同履行期到来之前，一方当事人明确表示将不履行合同，而无正当理由。默示毁约指在履行期到来之前，一方当事人有确凿证据证明另一方当事人将不履行或不能履行合同，而另一方不愿提供必要的履约担保。预期违约意味着未来将不履行合同义务，而不是实际违反合同义务。
中介代收定金卖方毁约的法律处理方式，根据法律规定，卖方毁约需承担违约责任，买方可以要求继续履行合同或要求双倍返还定金。中介费支付需谨慎，一般在签订居间合同时支付一半，过户当天支付剩余部分。若遇中介欺诈行为，建议及时向相关部门投诉，必要时报警处理。买卖
不完全履行合同的法律责任。介绍了违约瑕疵、损害瑕疵、部分履行以及其他不适当履行的情况。对于违约瑕疵和损害瑕疵，当事人需承担违约责任和侵权责任。对于部分履行，非违约方有权要求违约方继续履行合同、支付违约金和赔偿损失。此外，文章还涉及其他不适当履行的情况
我国合同法中关于合同履行的相关规定。合同一旦依法成立，当事人必须按照约定履行，不得中止。但在特定情况下，如对方经营状况严重恶化、逃避债务、丧失商业信誉等，当事人可以中止履行。没有确切证据中止履行的，需承担违约责任。同时，文章还介绍了不履行合同应负的法
企业借款担保合同无效的后果，阐述了在不同情况下担保人的责任。当主合同无效时，如果担保人没有过错则无需承担责任；若担保人行为导致债权人损失且债权人无过错，担保人需与债务人连带赔偿；若担保人明知主合同无效仍提供担保导致损失，其责任不应超过主合同债务人不能
