海港城清水蓝湾安全鉴定结果及处理建议

海港城清水蓝湾1号楼安全鉴定结论

根据安全鉴定结果，海港城清水蓝湾1号楼被评定为B级。该建筑物的结构承载力基本满足正常使用要求，但个别结构构件存在危险状态，不过不影响主体结构，仍然基本满足正常使用要求。

针对该楼存在的危险点，建议由原设计单位或具有相应资质的设计单位及时进行加固设计，并委托具备相应资质的施工单位进行实施。同时，建议由原设计单位或具有相应资质的设计单位制定修复方案，以修复建筑围护系统、设施和设备的破损。

其他11栋楼房安全鉴定结论

根据安全鉴定结果，其他11栋楼房被评定为A级。这些建筑物的结构承载力能够满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

针对这些建筑物，建议由原设计单位或具有相应资质的设计单位制定修复方案，以修复建筑围护系统、设施和设备的破损。

天津市房屋安全鉴定检测中心简介

天津市房屋安全鉴定检测中心是市国土资源和房屋管理局下属的具有一级资质的房屋安全鉴定机构。该中心成立于2003年，技术力量雄厚，具有很高的权威性。该中心曾参与过重大工作事项，如08年汶川特大地震震损房屋的评估鉴定。

申请房屋安全鉴定的情况

以下情况可申请房屋安全鉴定：

1. 在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或悬挂物，或在楼顶设置广告牌等高耸物，需要拆改房屋结构、明显增加房屋荷载的。
2. 严重损坏的房屋一般不得进行装饰装修，如确需装饰装修，应先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后方可进行装饰装修。
3. 非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显增加房屋荷载的。
4. 原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的。
5. 因自然灾害、爆炸、火灾等事故危及房屋安全的。
6. 兴建大型建筑、桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，需要对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并采取安全保护措施。