根据法律规定，发包人应负责办理法律规定的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。同时，发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。如果发包人未能及时办理前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
本工程按照实际施工面积计算工程量。
风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
工期天数：______日历天（包括法定节假日、交叉施工和配合施工等待时间）
本工程施工用材料由乙方负责运至仓储场地卸车并保管保护，运输、装卸、保管保护等费用，均由乙方承担，如施工现场有仓储场地，甲方可免费提供，没有仓储场地或不足的，由乙方自行解决，且不得要求延长工期或增加费用。双方明确，凡运入甲方施工现场的材料设施设备，其所有权均转让甲方所有，施工完毕后，对于剩余的部分，经甲方同意后，乙方可自行运出。
风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
工程竣工验收合格后，从验收合格之日起三日内，乙方向甲方移交完毕。如甲方无故拒不按期接管，致使验收合格后的工程发生损失，应由甲方承担。工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。
风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
本合同在履行期间，当双方发生争议时，应当通过协商解决。双方协商不成时，可向工程所在地人民法院审理。
1、本合同自双方代表签字后生效。
2、本合同一式______份，甲、乙方各______份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
地址：
联系人：
签订地点：
签订时间：______年______月______日
乙方：
地址：
联系人：
签订地点：
签订时间：______年______月______日
工程承包合同的主要内容，包括工程概况、工程期限、工程承包价、合同双方责任、工程质量要求、付款方式、工期延误以及工程保修期等方面。合同约定了承包方式、实际竣工日期的确认原则、工程质量未达到标准的责任归属、付款方式以及工期延误的罚款等内容，旨在明确双方在
甲方与乙方在房屋施工过程中的合同内容。合同中详细规定了双方的权利和义务，包括工程概况、承包方式、承包范围、承包价格及付款方式、工期及安全责任以及质量要求等。甲方应办理法律规定的相关许可和批准，若未能及时办理则由甲方承担相关责任和费用。乙方负责施工过程
工程未竣工时效如何计算(《民法总则》于2020.12.31失效)
工程未竣工诉讼时效的计算方法，根据我国法律规定，工程未竣工的诉讼时效为三年，但有特殊情况可以延长。对于拖欠工程款的起诉，需要遵循民事诉讼程序，提交起诉书并符合相关法律规定。最新资讯提到，《民法典》同样规定了民事权利的诉讼时效期间为三年，但诉讼起始时间
工程分包合同的概况、工程期限、承包方式、单价及预计总价、工程结算和支付以及施工材料的风险提示。包括工程名称、地点、内容、范围的详细描述，工程期限的开工和竣工日期，承包方式、单价和预计总价的具体约定，工程结算和支付的流程，以及关于施工材料的风险提示。
