
如果买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施,而没有提出新的诉求,仅仅是对出卖人主张的反驳,这种情况应当属于提出抗辩。
如果买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同,相当于买受人提出新的诉求,不在审理范围内,应当提起反诉,作为新的案件处理。如果买受人未提起反诉,也可以就出卖人的违约行为另案起诉。买卖合同是经济发展过程中,最常见最基础的合同,无论买方还是卖方,都应熟知自己的合法权益。
在多重买卖中,如果后买受人故意以妨害前买受人取得所有权而从事买卖行为时,可以对前买受人的债权构成侵害,前买受人可以依侵权行为的规定而要求后买受人赔偿损失、返还财产。
如果卖主就同一标的物进行多次买卖,在后一次买卖已经发生物权关系时,前一次买主不得请求主张后一次买卖无效,对于出卖人仅得请求损害赔偿,不得请求为转移该物所有权之行为。如果前一次买主强行占有该物,剥夺后一次买主已经取得的所有权,构成侵权行为。
如果出卖人进行多次买卖,对第一次买受人已为占有改定,后又将该物出卖给第二次买受人,并进行实际交付。在这种情况下,第一次买受人因占有改定取得所有权,第二次出卖该物,属于无权处分。如果第一次买受人之后其物被追夺,则得基于侵权行为的规定,对于出卖人请求赔偿或返还。
在多重买卖中,如果出卖人与后买受人恶意串通,故意以第二次买卖的方式加损害于前买受人,则构成共同侵权行为。
个人债务转让协议的三大要求。首先,债务必须有效存在并具备可移转性;其次,必须经过债权人的同意;最后,涉及法律知识的相关规定,如《合同法》和《担保法》中的相关条款。
银行房贷债权的转让问题。转让需符合法律要求和经过债务人同意,会结束原有债权债务关系并产生新的关系。转让后受让人获得与债权相关的从权利。债务人可通过签订取消担保协议退出原先的担保关系。
债务免除的条件和法律后果。债务免除需满足完全民事行为能力、附加条件或期限等条件,并应通知债务人或代理人。债务免除会导致债务消灭,部分免除剩余债务仍需履行,全部免除则合同终止。债务免除会导致债权和从权利的消灭,但不影响被担保的债务。债权人需了解债务免除
企业间债务转让的法律性质,以及相关的法律规定和注意事项。债务转让需经过债权人同意,否则可能被视为逃避债务的行为。在公司合并中,债权债务概括承受,被吸收公司的债务由存续公司承担。处理合并中的债务需注意到期债务、未到期债务、主债务转移及合同订立后的处理等