离婚后，如果符合购房贷款的条件，是可以购买房产的。然而，是否能够立即贷款购房取决于银行的相关规定。
一般情况下，房地产管理部门对于离婚购房并没有特殊要求，只需要将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。
如果离婚后你名下没有房产，再次购房可以被视为首套房，具备购房资格。
然而，由于你打算通过贷款购房，就需要考虑银行的相关政策。目前，许多银行已经出台政策，要求离婚人士申请首套房贷必须离婚超过1年才能获得贷款。这是为了防止“疑似假离婚购房”的情况发生。也就是说，银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后没有房产在自己名下，但必须在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求。有些银行还规定，离婚后需要离婚3个月以上才能申请房贷。
因此，建议直接咨询所在地的银行，以确认自己是否具备立即贷款购房的资格。
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
结婚按揭买房，离婚贷款没有还清，双方协商解决房屋的归属及如何还款，协商不成的向法院提起诉讼，由法院判决。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产
离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。
1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。待房屋产权证发放下来后，由争议方另行提起所有权之诉再作处理
