根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，如果夫妻一方个人存在债务，法院有权利执行夫妻共同房产中该方的份额。
根据法律规定，人民法院可以对被执行人与其他人共有的财产进行查封、扣押、冻结，并且应及时通知共有人。
如果共有人就财产分割达成协议，并且该协议经债权人认可，人民法院可以认定该协议有效。被执行人享有份额内的财产在查封、扣押、冻结后，仍然有效；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定解除。
如果共有人提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼，人民法院应当准许。在诉讼期间，对该财产的执行将暂停。
离婚后卖房子是否需要对方签字的问题。在离婚后，如果房屋所有权证上登记的是两个人的姓名，那么在办理过户手续时仍需要双方共同签字。对于夫妻共同所有的房产，需要先将房产过户给一方才能进行销售，并提供离婚协议或法院判决书作为证明文件。因此，在离婚后卖房子时需
离婚时房子贷款情况下房子的分割问题。针对不同情况，如婚前一方贷款购房、夫妻双方共同还款、婚前父母参与出资等，给出了相应的分割原则。离婚时，房子归属视产权证情况、贷款还款情况等而定，可能会涉及共同财产分割或视为个人财产不分割。在涉及贷款的情况下，还款责
夫妻一方违法时，法院是否有权拍卖房子的问题。根据规定，如果夫妻一方存在债务，法院可以执行共同房产中该方的份额。法院可以采取查封、扣押、冻结财产等措施，并通知共有人。如果共有人达成协议并经债权人认可，可以认定协议有效。同时，如果提起析产诉讼，法院将暂停
夫妻离婚时房产公证一方协议的写法以及离婚协议中房子归孩子的相关法律规定。离婚房产公证协议应明确房产基本情况、归属约定、办理手续和债权债务处理等内容。协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。离婚协议中约定房子归孩子但不过户在一定条件下有效，但建议办理
