在房屋拆迁中，如果房屋已经出租给承租人，并且被拆迁人与房屋承租人未解除租赁关系，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换。承租人可以继续承租调换后的房屋，并与拆迁人重新订立租赁合同。如果被拆迁人与承租人解除了租赁关系或者被拆迁人对承租人进行了安置，被拆迁人可以获得补偿，补偿方式可以是货币补偿或产权置换。
甲是某公司的退休工人，一直居住在该公司的宿舍中，并每月向公司交纳600元的房租。今年，公司通知甲宿舍将要拆迁，要求甲搬迁。甲要求公司对自己进行安置，但公司拒绝。甲与拆迁人协商未果后，向法院起诉，要求拆迁人对自己进行补偿安置。
法院经审理认为，尽管甲与公司之间没有签订正式的租赁合同，但已形成事实上的房屋租赁关系。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，作为承租人的甲有权要求获得补偿或安置。本案中，被拆迁人某公司未与甲协商解除租赁关系，也未对甲进行安置，因此拆迁人应对被拆迁人进行产权调换，调换后的房屋仍由甲继续居住。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，如果被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或被拆迁人对房屋承租人进行安置，拆迁人应给予被拆迁人补偿。如果被拆迁人与房屋承租人无法就解除租赁关系达成协议，拆迁人应实行房屋产权调换。调换后的房屋由原承租人继续承租，被拆迁人应与原承租人重新订立租赁合同。此外，拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。
在房屋拆迁前，被拆迁人与承租人应协商解除租赁关系或进行安置。如果无法达成协议，拆迁人应实行房屋产权调换，调换后的房屋由原承租人继续承租，并重新订立租赁合同。被拆迁人有权获得补偿，补偿方式可以是货币补偿或产权置换。拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
门面房屋拆迁租房人的补偿标准及相关问题。租房人可获得包括安置费、停产停业损失等补偿。市、县级政府需制定补偿办法，并给出补助和奖励。符合条件的租房人如具有合法营业执照、正常纳税、在租房期限内且租赁的房屋是合法建筑，可以获得拆迁补偿。遇到拒绝补偿问题，租
我国关于C级危房租赁问题的相关规定。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋，包括C类危房在内，是不允许出租的。文章还介绍了危房拆迁的两种主要赔偿方式：货币补偿和产权调换。货币补偿操作简便，方便被拆迁人选择住房，并避免了安置用房质量不好而产生的矛盾
