在房屋拆迁中，如果房屋已经出租给承租人，并且被拆迁人与房屋承租人未解除租赁关系，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换。承租人可以继续承租调换后的房屋，并与拆迁人重新订立租赁合同。如果被拆迁人与承租人解除了租赁关系或者被拆迁人对承租人进行了安置，被拆迁人可以获得补偿，补偿方式可以是货币补偿或产权置换。
甲是某公司的退休工人，一直居住在该公司的宿舍中，并每月向公司交纳600元的房租。今年，公司通知甲宿舍将要拆迁，要求甲搬迁。甲要求公司对自己进行安置，但公司拒绝。甲与拆迁人协商未果后，向法院起诉，要求拆迁人对自己进行补偿安置。
法院经审理认为，尽管甲与公司之间没有签订正式的租赁合同，但已形成事实上的房屋租赁关系。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，作为承租人的甲有权要求获得补偿或安置。本案中，被拆迁人某公司未与甲协商解除租赁关系，也未对甲进行安置，因此拆迁人应对被拆迁人进行产权调换，调换后的房屋仍由甲继续居住。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，如果被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或被拆迁人对房屋承租人进行安置，拆迁人应给予被拆迁人补偿。如果被拆迁人与房屋承租人无法就解除租赁关系达成协议，拆迁人应实行房屋产权调换。调换后的房屋由原承租人继续承租，被拆迁人应与原承租人重新订立租赁合同。此外，拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。
在房屋拆迁前，被拆迁人与承租人应协商解除租赁关系或进行安置。如果无法达成协议，拆迁人应实行房屋产权调换，调换后的房屋由原承租人继续承租，并重新订立租赁合同。被拆迁人有权获得补偿，补偿方式可以是货币补偿或产权置换。拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
门面房屋拆迁租房人的补偿标准及相关问题。租房人可获得包括安置费、停产停业损失等补偿。市、县级政府需制定补偿办法，并给出补助和奖励。符合条件的租房人如具有合法营业执照、正常纳税、在租房期限内且租赁的房屋是合法建筑，可以获得拆迁补偿。遇到拒绝补偿问题，租
