根据中华人民共和国合同法第二百二十九条的规定，即使租赁期间因征地拆迁而导致租赁物的所有权发生变动，承租人与房屋所有权人之间的合同仍然有效。因此，即使承租人未续签租赁合同，但他一直按时履行支付租金的义务，并未在原租赁合同中对征收/拆迁等情形做出约定。因此，承租人在此次征收/拆迁中遭受了损失，有权获得相应的补偿。
合同法第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”根据国有土地上房屋征收与补偿条例以及最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定，承租人有权获得征收补偿，其中包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、装修装潢损失补偿费等。
根据国有土地上房屋征收与补偿条例第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。因此，被征收人作为被征收房屋的所有权人，有权获得公平补偿。
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
城市房屋拆迁中对承租人的补偿项目，包括搬迁费、提前搬迁奖、临时安置补助费、停业损失补偿、添置物品的补偿以及区位差价补偿等。搬迁费是给予房屋承租人的基本补偿，提前搬迁可获得奖励费，停业损失也有相应补偿。此外，承租人对租赁物进行改善或增设物品，若与被拆迁
公房承租人去世后拆迁安置房的归属问题。首先，阐述了公房承租权作为遗产的继承依据拆迁政策，其承租权受法律保护并可继承。其次，我国法律并未明确禁止公房使用权的继承，且公房承租权的继承已成为常态。最后，为了维护承租人和其继承人的权益，征收拆迁补偿安置问题需
