土地流转申请程序

一、提出申请

1、流出方申请：由土地流出方的村民小组或村民委员会提出申请，并填写流转申请书。申请书内容包括姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等信息。申请书由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

2、流入方申请：乡(镇)土地流转服务站提出申请，并填写土地流转申请表。申请表内容包括姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话等信息。申请表由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

二、审核、登记

1、流出方审核：根据“属地核实”的原则，流出方的土地情况经村民委员会和村民小组同意，并办理相关手续后，进行登记。

2、流入方审核：乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

3、流转价格评估：流转双方当事人协商确定土地流转价格，或委托乡(镇)土地流转服务站组织相关人员评估土地流转价格，作为参考依据。若流转面积较大，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

4、信息发布：乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果和双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。

5、自愿协商：县、乡(镇)土地流转服务机构作为管理和服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

6、签订合同：土地流转双方协商一致后，按照程序签订统一文本格式的土地流转合同。

7、鉴证、归档：土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。若流转面积较大，应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。