根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，房屋买卖合同解除的条件和程序是需要严格遵守的。在以下情况下，购房人有权解除合同并要求退款：
如果出卖方延期交房，购房者在明确通知催促后三个月仍未交房，可以单方面提出解除合同，并要求出卖方返还已付房款及利息。
除了延期交房外，如果出卖方存在其他违约行为，如无法办理产权证书等，购房者同样可以解除合同并要求退款。
购房人在行使合同解除权时，需要注意以下几点：
购房人应以书面方式通知卖方解除合同，合同解除的效力自通知书到达卖方时生效。
如果卖方对合同解除有异议，可以向人民法院（或仲裁机构）请求确认合同解除的效力。
合同解除后，尚未履行的部分将终止履行，已经履行的部分则根据履行情况和合同性质，购房人有权要求返还已付购房款及利息，并有权要求对方赔偿损失。
购房人行使合同解除权需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序，否则将构成违约。购房者在解除购房合同之前，应当事先咨询专业律师，并按照律师的指导意见行使自己的权利。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
劳动保障公益岗位合同解除的法律依据，包括劳动合同期满或出现劳动合同法第39条规定的情形、劳动合同法实施条例第十二条规定的公益性岗位、以及劳动合同终止的其他情形等。在公益岗位上，劳动合同不适用关于无固定期限和经济补偿的规定。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
甲方与乙方因各种原因提前解除劳动合同的协议内容。协议中明确了双方同意自某年某月某日起解除劳动关系，甲方需支付乙方工资、社保、公积金及经济补偿金等责任。协议还规定了乙方办理离职手续的时间，以及乙方放弃其他诉求的声明。最后，协议生效时间及相关法律效应也做
