居住在某小区的李-先生早晨起来，打算开车出门。上车刚打着火，就听车顶传来一声巨响。前挡风玻璃被从七楼顶层滑落下来的积雪砸得面目全非，自己的手部也被玻璃划伤，再下车一看，车顶也被砸凹了进去。
李-先生就此事向物业进行交涉，他认为，车是在小区内出的事，物业应该承担赔偿责任。但物业表示只负责对小区内公共设施进行维修和养护。同时，物业已经尽了相应的告知义务。物业为避免发生类似事件，已经提前在每栋楼的山墙上张贴告示，以提醒住户不要把车停到墙根附近，所以，物业公司对此类事件不应承担责任。
根据中华人民共和国民法通则第126条的规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
根据法律规定，小区屋顶属于建筑物的共有部分。根据最高人民法院的解释，屋顶属于共有部分。物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任。物业公司在告示上提醒住户不要将车停在墙根附近，是其管理义务的一部分，但并不能免除其对于屋顶冰雪清理的责任。
因此，物业公司应对李-先生的车辆和人身损害承担民事责任，除非能够证明自己没有过错。
某周日，大雪初晴、艳阳高照，居住在某村的王某在自家院中观赏风景，在进入家门的时候，一不留神被从四楼掉下来的一块冰雪击中肩部，雪水溅了一身，肩头立刻肿了起来。去医院检查治疗共花去400多元。王某居住的房屋属于村自建房屋(错层)，共三层居住三户人家，李-先生家的房屋包括一层二层以及地下一层，楼上邻居房屋包括二层三层及楼顶一层。目前没有物业管理。王某向居住在楼上的朱某要求赔偿，朱某认为下雪属于天灾人祸，自己不承担责任。
根据中华人民共和国民法通则第126条的规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
根据法律规定，村自建房屋的屋顶属于房屋的一部分，由顶层的所有人负责管理。朱某作为楼上邻居的房屋所有人，对于屋顶上的冰雪滑落造成的王某的损害应承担赔偿责任，除非能够证明自己没有过错。
根据常识，冰雪融化一般发生在天气较好、温度回升的时候。房屋所有人和管理人有责任及时清理房屋上的冰雪。如果朱某能证明自己对于冰雪滑落致王某受伤没有过错，则不应承担责任。但如果朱某明知冰雪在融化，明知存在冰雪滑落伤人的危险而置之不理，不积极清除，放任不管，则可以推定朱某存在过错，不能免除责任。
对于农村自建房屋，适用中华人民共和国民法通则第126条的规定，由建筑物所有人或管理人承担民事责任。
一起借款纠纷案，王某向夏某借款并以陈某的房屋作为抵押，但双方未进行房屋抵押登记。一年后王某未能归还借款，夏某向法院提起诉讼。争议焦点在于陈某是否应承担还款责任。根据抵押登记原则，因未办理抵押登记，抵押担保物权未成立，陈某不承担还款责任。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
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