城市房屋拆迁补偿：国家还是地方规定？

依据我国法律规定，城市房屋拆迁中，如果被拆迁人选择货币补偿，补偿标准将按照房屋评估价值确定。而评估办法是由国务院住房城乡建设主管部门制定的，因此补偿标准是根据国家规定来确定的。

国有土地上房屋征收与补偿条例

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日的市场价格。被征收房屋的价值将由具备相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法进行评估确定。

如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。值得注意的是，房屋征收评估办法的制定过程应当向社会公开征求意见。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构的选定应由被征收人协商决定。如果协商不成，可以通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。同时，房地产价格评估机构在开展房屋征收评估工作时，应独立、客观、公正，任何单位和个人不得干预。

拆迁非住宅房屋的货币补偿金额如何确定？

对于拆除非住宅房屋并实行货币补偿的情况，补偿金额将根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、土地使用权取得方式等因素，以房地产市场评估价格为基准进行确定。在这种情况下，最低补偿单价标准和价格补贴不适用。

具体补偿金额的确定如下：(1)拆除未出租非居住房屋，所有人的补偿金额为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价值×100%。(2)拆除公有出租非居住房屋，所有人的补偿金额为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价值×20%；承租人的补偿金额为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价值×80%。(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，所有人的补偿金额为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价值×100%；承租人的补偿金额为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价值×80%。(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，所有人的补偿金额为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价值×100%；承租人的补偿金额为：货币补偿金额=市场评估价值×80%。