融资租赁与经营性租赁在实体经济中的作用
时间：2026-07-13 浏览：95次 来源：由手心律师网整理
融资租赁业务是现代租赁业的代表，成为成熟市场国家重资产行业的重要融资工具之一。根据国际会计准则定义，一项融资租赁交易指的是出租人将随附于某一项资产所有权的全部风险与报酬都实质性的转移给承租人的租赁交易。融资租赁的两大典型特征为：租赁资产的所有权与使用权分离;融资与融物相结合。
融资租赁对实体经济的促进作用
根据2013年10月1日实施的《融资租赁企业监督管理办法》所述，融资租赁在实体经济中起着重要作用，直接服务于装备制造业的发展、中小企业的融资、企业技术升级改造、设备进出口以及商品流通等方面。
经营性租赁的定义和特点
在融资租赁的基础上，经营性租赁被视为租赁行业的重要交易方式创新。与融资租赁不同，经营性租赁仅转移了特定资产的使用权，而该资产的所有权风险和报酬仍然归属于出租方，而非承租方。承租企业只需按合同规定支付相关费用，并在租赁期满时将经营性租赁资产归还给出租方。
经营性租赁的优势
由于经营性租赁并未实现资产相关的收益和风险的完全转移，因此出租方不需要将经营性租赁纳入其资产负债表中。这使得经营性租赁具有表外融资的灵活优势，为出租方和承租方提供了更大的灵活性和便利性。
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