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所购房屋采光不足是否有权退房

时间:2025-04-21 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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根据中华人民共和国合同法第九十三条和第九十四条的相关规定,房屋采光不足是否有权退房取决于双方在房屋买卖合同中的约定。如果买卖合同明确约定了采光问题,那么购房人可以要求退房。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定,当事人可以通过协商一致解除合同。双方可以约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件达成时,解除权人可以解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定,以下情形之一出现时,当事人可以解除合同:

  1. 因不可抗力导致无法实现合同目的;
  2. 在履行期限届满之前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  3. 一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  4. 一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的;
  5. 法律规定的其他情形。

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