房屋的份额属于“彩礼”性质，那么现在两人已经结束了恋爱关系，且实际没有登记结婚，共有房屋的基础丧失，应当返还交付的“彩礼”——也就是其占有的房屋份额。考虑到房子价值的上涨，应该多给一些钱财作为补偿。
根据法律的规定，属于以下三种情形的，当事人可以请求返还按照习俗给付的彩礼：
1.双方未办理结婚登记手续的;
2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
3.婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用后两种情况的，应当以双方离婚为条件。
共同投资购置的房产，在法院进行财产分割时需要征求双方意见：
一方要房屋产权，另一方不要的，房屋给要的一方，需按照实际出价和房屋增、贬值比例折价补偿另一方;
双方都要求房屋产权的，通过竞价方式决定产权归属;
双方都不要求房屋产权的，可将房屋拍卖变现后，根据双方实际的出资比例来进行分配。
由于各地风俗习惯不同，司法解释对彩礼的范围也无法作出明确的规定，由此给审判造成一定的难度。因为只有准确界定彩礼的范围，才能维护好男女双方的利益。在司法实践中，一般主要有以下几个突出的问题。
首先是关于共同花费的问题。比方，一方收到彩礼后，往往会拿出部分彩礼用于共同花销，比如有的为举办婚礼而共同宴请宾客，有的用于共同学习某项技术，有的共同外出旅行，也有的纯粹共同用于朋友间的吃喝玩乐等，那么这些费用一般在计算返还数额时会予以扣除。
第二是关于相互赠予财物的问题。恋爱中，男女双方为了表达心意，通常都会赠予对方定情物、信物等，可以说，这些物品，有的是为了结婚而赠予的，有的是一方自愿赠予另一方，与结婚目的无关。若是男方自愿赠予，则法庭判决时就不作为彩礼来定，若是是为了结婚而赠予的，应认定为彩礼，需要返还。
第三是关于亲人赠予财物的问题。一般来讲，对于新人，双方的亲属都会有一定物品或现金的馈赠，对于这部分财产，如果明确是特定给个人的财物，当然应按个人财产来处理，而如果是赠予两个人的，就存在共有分割的问题，所以，恋爱过程中男女之间的钱物给付，应根据案件的实际情况来确定是彩礼还是赠予，只有彩礼，才存在可能返还的问题，如果是赠予，则不存在返还。
已办理结婚手续但未举行婚礼仪式的夫妻，彩礼是否应返还的问题。是否返还取决于夫妻是否共同生活及是否有离婚的打算。如未共同生活且存在离婚可能性，彩礼应返还；如已共同生活且没有离婚打算，则彩礼不应返还。此结论仅供参考，具体处理需依据相关法律法规。
汪某与候某结婚不到一年因家庭琐事发生争吵并要求离婚并退还彩礼的案件。根据我国婚姻法规定，双方分居时间不满法定时间不能认定夫妻感情破裂，且未符合返还彩礼的法定情形，因此不支持汪某离婚及返还彩礼的请求。建议双方加强沟通，互谅互让，尝试修复感情。若半年后夫
彩礼的定义和历史背景，包括其在现代互联网语境中的新含义。文章还介绍了关于彩礼的法律规定和返还彩礼的法律依据，包括哪些情况需要返还以及哪些情况不需要返还彩礼。最后强调了婚姻应该建立在爱情的基础上，而不是金钱。
订婚后退婚时黄金彩礼的退还问题。根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释二》的规定，如果双方未办理结婚登记手续或虽已登记但未共同生活，或者给付彩礼导致给付人生活困难，法院会支持返还彩礼。但已经共同生活的双方，要求返还彩礼将面临困难。此外，文章还
