如何维护购房者的合法权益

在2015年10月份，张某以一百五十万元的价格购买了一套120平米的房子。然而，当他交房后发现房内墙皮脱落、地面出现裂缝，他开始怀疑这套房子存在严重的施工质量问题。那么，作为购房者，张某应该如何维护自己的合法权益呢？

适用法律规定

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果交付使用的房屋存在质量问题，并且仍处于保修期内，出卖人应当承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，购买者可以选择自行或委托他人进行修复，修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

主体结构质量问题

如果房屋的主体结构出现问题，购房者可以要求质监部门进行认定。如果最终认定为主体结构质量问题，购房者可以要求开发商退房并提出损害赔偿的要求。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋的主体结构质量不合格无法交付使用，或者房屋交付使用后，经核验确认主体结构质量不合格，购买者请求解除合同和赔偿损失的，法院将予以支持。

张某的维权途径

根据案情，张某购买的房屋出现地面裂缝，这可能是主体结构出现问题。因此，张某可以要求质监部门对房屋进行认定。如果认定结果显示主体结构质量存在问题，张某可以主张解除合同并要求开发商赔偿损失。另外，张某也有权要求开发商进行维修，或者自行进行维修，所需费用应由开发商承担。