
工程发包是指建设单位根据公开、公正、公平的原则,通过公告或邀请书等方式提出项目内容、条件和要求,邀请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等,再通过一定的评价方法选择最优承包单位,最终以合同形式委托其完成指定工作的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。
招标发包一般采用技术设计招标或施工图设计招标的方式,而不单独进行初步设计招标,由中标的设计单位承担初步设计任务。可以选择设计全过程总发包的一次性招标,也可以选择分单项或分专业的设计任务发包招标。此外,还可以实行勘察设计一次性总体招标。
直接发包是指建设单位直接与承包单位进行洽谈和协商,不通过公告或邀请书等形式,直接约请承包单位进行工程发包。
支付工程款是发包人的法定义务,发包人应根据承发包合同的约定,按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同约定的预付款(备料款)、进度款和结算款,以及符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行以下主要责任义务:
法律体系,也称为“法的体系”,是指一个国家现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个有机联系的统一整体。法律体系通常是指一个国家全部现行法律规范按照不同的法律部门组合而形成的一个有机联系的统一整体。
法系是指根据法在结构、形式、历史传统等外部特征以及法律实践的特点、法律意识和法在社会生活中的地位等因素对法进行的基本划分。
发包的相关概念和法律规定。发包是指将建设工程的勘察、设计、施工等环节交给工程总承包单位或承包单位完成的行为。发包人需具备工程发包主体资格和支付工程价款能力,其合法继承人包括合并、分立的单位等。根据《合同法》和《建筑法》的规定,发包人可以与总承包人订立
建筑工程承包合同的细节,包括发包方和承包方的职责、工程概况、施工准备、工程期限和工期顺延等内容。合同详细规定了双方的权利和义务,包括工程范围、工程造价、支付方式、工程质量、施工准备、实际竣工日期的规定等。同时,也提示了可能存在的风险,如发包人未及时办
发包方与承包方的相关权利和义务。文章中强调了发包方的相对义务,包括办理相关许可、批准或备案等。工程概况介绍了工程的名称、地点、范围和承包形式等内容。工期方面,约定了开工和竣工日期,并提到了合同总工期和顺延规则。此外,文章还涉及工程质量标准和合同价款的
工程承包合同的详细内容。合同双方包括甲方(发包方)和乙方(承包方),合同涉及工程概况、工程承包范围及内容、合同价款与支付、合同工期以及双方一般权利和义务等方面。合同明确了工程名称、地点、结构型式、建筑规模等细节,并规定了承包范围包括食堂餐厅及后厨内部