根据《民法典》于2021年1月1日生效的规定,同居期间共同购买的房屋在分手后归谁的问题应按照以下原则进行处理。
同居期间共同购买的房屋已经在不动产登记上确定为恋爱双方共有的财产。
在终止共有关系时,对共有财产的分割应根据以下原则进行:
根据以上原则,共同购买的房产应归属于出资较多一方,并支付给对方相应的折价款。
对于共有房屋的分割,应综合考虑以下因素:
根据相关规定,如果没有约定按份共有或共同共有,或约定不明确,除非共有人具有家庭关系,否则视为按份共有。按份共有人对共有财产的份额应根据出资额确定,如果无法确定出资额,则视为等额享有。
如果在恋爱期间购房时,一方未出资但产权登记为两人共有,应按照协议处理;如果没有协议,应考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人的实际需要,合理确定未出资方的份额。
同居关系与婚姻关系不同,不能简单地凭同居事实确认一方购买的财产为共有。同居关系的保护只能是有限的,首先建立在保护个人财产所有权的基础上。
根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条的规定,解除非法同居关系时,同居期间双方共同所得的收入和购置的财产按一般共有财产处理。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可按照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物可参照相关法律的规定处理。
在同居关系中,对于同居期间一方购买的财产,主张共有的一方需要提供充足的证据来支持其主张。
因恋爱关系破裂导致的分手协议约定女方人流引产时,男方赔偿是否有效的问题。经过协商和双方家长见证,男女双方签订分手协议书,约定阿军承担阿芬怀孕至小孩出生期间的一切费用,并同意支付人流或引产的相关费用。阿芬流产后,阿军未履行协议约定的义务,被法院判决承担
不自愿同居的犯罪行为认定及相关的法律规定。不自愿同居属于非法拘禁罪,可能面临刑事处罚。非法同居关系与事实婚姻有所不同,前者是不符合法定条件的两性结合,后者则是符合结婚实质要件但未登记。对于不同时间段的非法同居关系,处理方式也有所区别。
依据我国相关法律的规定,无效或被撤销的婚姻,自始无效,所以无效的婚姻在解除前,自始至终都不产生法律效力的。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。婚姻登记机关和人民法院查明确实是无效婚姻时,应当收回被骗
关于是否能够撤销同居期间的赠与,需要以给付款项的性质决定,如果轿车和现金定义为借贷或者不当得利,或者是以结婚为特定目的的赠与,则解除恋爱同居关系后女方需要返还。《合同法》第186条第1款对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定,即只能在赠与财产的权利转移之