
农村集体经济组织成员资格反映的是成员的社员权利,它是农民生存权和发展权的基础,也是土地权利的外在象征。现行法律制度对农民土地承包经营相关权利的规范不能完全满足需要,农民作为农村集体经济组织成员资格的确定性,延伸出与农民生存权、发展权相关联的现代农业经营和农民财产权的法律制度。农民在农村集体经济组织的成员资格是农村法律规范的基础。
1、自然取得即因出生取得。农村集体经济组织成员所生子女,自出生后即取得该组织成员资格。非婚生子女和非计划生育子女也应享有该资格。
2、农村集体经济组织因素而取得。农村集体经济组织设立、变更导致该组织成员的变动,从社员个体而言涉及其在新的农村集体经济组织成员资格。新设立的农村集体经济组织的成员自动取得该组织成员资格,变更取得关键在于新旧集体经济组织成员的信息核实,原有的社员均能被新设立的集体经济组织所吸收。
3、人口迁移而取得。因人口迁移导致户籍或实际生活居住地变化,均会涉及新成员的资格确定问题。根据户籍和实际生活居住地进行认定,外嫁女和上门女婿的成员资格认定应适用以户籍为主、实际生活居住为辅的认定原则。
农村集体经济组织成员资格的丧失与取得具有关联性。成员资格的丧失与取得条件和情形相通。成员资格的丧失情形包括成员死亡、组织终止和成员身份关系变化等。
本案争议焦点在于陈某某是否具有该村民小组集体经济组织成员资格。
农村集体经济组织成员资格的认定是农民的基本权利,决定了他们在农村集体经济组织中的地位和权益。现行法律规范对农村集体经济组织成员资格的取得和丧失作出了原则性规范,但在实践中仍存在一些问题。为了健全农村法律规范,应准确确定农村集体经济组织成员资格的取得和丧失。
根据陈某某的情况,她原是该村民小组的成员,婚后未迁出户籍,一直居住在原地,并未在嫁入地生活和承包耕地。虽然该村民小组收回了陈某某的承包地并另行承包,但根据土地承包经营权证显示,陈某某仍是农村土地承包经营权的持有人。因此,应认定陈某某具有该村民小组集体经济组织成员资格,并享有土地补偿款的同等分配权利。
农村宅基地拆迁时的补偿方式选择问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被拆迁人可以自由选择货币补偿或房屋产权调换,并在拆迁补偿协议中明确确定。选择房屋产权调换时,政府应提供用于产权调换的房屋,并计算结清差价。同时,文章也指出了货币补偿的不足之处,包
辽宁海城政府法院合作强拆模式的争议。该模式以排除妨害为先予执行强拆,持续四年多,引发广泛关注和质疑。海城成为全国唯一以此为主要快速拆迁手段的城市。该模式严重违法,侵害被拆迁人的合法权益,引发人们对拆迁政策和法律执行的质疑。
拆迁实践中存在的问题及其解决方案。包括拆迁安置规划设计不合理的问题,提供具体的安置方式,如拆迁补助费、临时安置补助费等;工程质量差的问题,强调拆迁补偿费用应根据房屋结构和折旧程度进行补偿;未经竣工验收就交付使用的问题,明确拆迁补偿费用的归属问题,包括
拆迁过渡安置费补偿的时间限制和相关规定。被拆迁人可根据拆迁安置协议获得搬迁补助费和临时安置补助费。农村房屋拆迁补偿包括货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。货币补偿涉及被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。产权调换则根据被拆除房屋