当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 债权债务 > 债的种类 > 高利贷 > 高利贷冻结房产的法律程序

高利贷冻结房产的法律程序

时间:2025-05-09 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
392520
民间借贷是非常多的,而民间借贷有可能会借到高利贷,而高利贷的利息是比较高的,所以造成债务人还款的压力比较大,经常会出现无力还贷的情形,那么高利贷如何冻结房产?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

依据我国相关法律的规定,高利贷要冻结房产的,需要债权人向人民法院提出申请,人民法院裁定受理后,才会对债务人的房产进行查封。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条的规定,人民法院在查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权时,必须作出裁定,并将裁定书送达给被执行人和申请执行人。

如果采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或个人的协助,人民法院应当制作协助执行通知书,并将其连同裁定书副本一并送达给协助执行人。一旦查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书被送达,即具有法律效力。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定,人民法院可以对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋进行查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

遇到高利贷纠纷的应对措施

处理高利贷问题需要注意以下几个方面:

(一)按照法律规定约定借贷利息

民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用的原则。在民间个人借贷中,出借人的资金必须是属于其合法收入的自有货币资金,禁止吸收他人资金转手放款。

民间个人借贷利率应由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,将被界定为高利借贷行为。

(二)采取合法方式维护权益

民间借贷属于民事纠纷,即便借款人违约无法及时还款,根据法律规定,出借人应当向人民法院起诉要求归还借款。如果出借人不通过正常的法律途径索要借款,对借款人及其家人进行恐吓威胁,这显然违法,出借人可以报警处理。对于高利贷中超出法律规定的部分,借款人可以诉讼要求法院予以否定,并有权要求已经支付的款项返还。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 工伤死亡认定时间的法律程序

    工伤死亡认定的法律程序。首先介绍申请工伤死亡认定时的受理条件和材料要求,然后详述劳动保障行政部门的审查流程和决定。接着提及对于认定结果有异议时的复议和诉讼途径。最后阐述了工伤致死的赔偿标准,包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金的具体内容和

  • 工程项目管理的法律程序

    工程项目中标后的法律程序管理。包括组建项目部管理班子、编制施工组织设计,以及施工过程中的分项分部工程管理的法律程序,如人力资源管理、材料管理、机械设备管理、技术管理和资金管理。此外,文章还涉及了竣工验收和回访保修管理的法律程序。

  • 外国企业在广州注册常驻代表机构的法律程序

    在广州注册外国企业常驻代表机构的法律程序。首先列举了注册所需的文件,然后说明了经营范围和注册程序。对于特殊行业,如金融、保险等,需要向特定审批机关提交申请获得批准证书后才能向工商局申请登记。文章还列出了各个特殊行业的审批机关及其职责。

  • 强制拆迁的法律程序及步骤

    强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循

  • 项目融资后公司破产的法律程序
  • 分公司注销合同的法律程序
  • 房产继承的法律程序

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师