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工程承包方式的分类

时间:2026-02-10 浏览:63次 来源:由手心律师网整理
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现在的生活是非常的美好的,所以我们想要让生活更加的完美。现在到处都在修建各种的建筑。所以就会涉及到工程承包。那么什么是工程承包呢?工程承包是将一个项目承包给具有完成这个任务的承包者,那么,工程承包都有哪些方式呢?请大家阅读下面有手心律师网小编为大家提供的文章了解工程承包方式的种类。

按承包范围划分

根据工程承包的范围或内容的不同,可以将其划分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包四种方式。

建设全过程承包

建设全过程承包,也称为“统包”或“一揽子承包”,是指建设单位提出使用要求和竣工期限后,承包单位负责从项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备选购、材料订货、工程施工、职工培训直至竣工投产的全过程总承包。承包单位负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。这种方式主要适用于大中型建设项目,可以积累建设经验、节约投资、缩短建设周期并保证建设质量,提高经济效益。

阶段承包

阶段承包是指承包单位承担建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段,可以进一步细分为包工包料、包工部分包料和包工不包料三种方式。

专项承包

专项承包是指承包单位承担某一建设阶段中的某一专门项目。由于这些项目具有较强的专业性,一般由相关的专业承包单位承包。例如在可行性研究阶段的辅助研究项目、勘察设计阶段的工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计、工艺设计、供电系统、空调系统及防灾系统的设计,以及建设准备过程中的设备选购和生产技术人员培训,以及施工阶段的基础施工、金属结构制作和安装、通风设备和电梯安装等。

“建造—经营—转让”承包

“建造—经营—转让”承包,国际上通称为BOT方式,是一种新兴的带资承包方式。该方式一般由一个大承包商或开发商牵头,与金融界组成财团,向政府提出建议和申请,取得建设和经营某一工程项目的许可。财团负责资金筹集、工程设计和施工的全部工作;竣工后,在特许期内经营该项目,通过向用户收取费用回收投资、偿还贷款并获取利润;特许期满后,无偿地将该项目移交给政府经营管理。

按承包者所处地位划分承包方式

根据承包者所处的地位不同,可以将承包方式划分为总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包。

按获得承包任务的途径划分承包方式

根据获得承包任务的途径不同,可以将承包方式划分为计划分配、投标竞争、委托承包和其他途径。

计划分配是在计划经济体制下,由中央和地方政府的计划部门分配建设工程任务,并由设计、施工单位与建设单位签订承包合同。投标竞争是通过竞标,优胜者获得工程任务,并与建设单位签订承包合同。委托承包则是不经过投标竞争,由建设单位与承包单位协商,签订委托其承包某项工程任务的合同。此外,根据国家规定,涉及国家安全、国家机密、抢险救灾、利用扶贫资金实行以工代贩、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目可以不进行招标。

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