工程承包合同风险提示

一、审查承包人主体资格

在审查承包人的主体资格时，项目单位（甲方）应注意以下几个方面：

1. 审查承包人的企业形式，如果承包人是个人、合伙企业、或是个人独资企业，根据现行法律法规，将不能签订建设工程承包合同。
2. 审查承包人企业是否具有建筑企业资质，资质等级是否与合同的建设项目相适应。根据《建筑法》规定，将工程发包给不具有相应资质的建筑企业的发包人也要承担法律责任。同时，联合体承包的，按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
3. 审查承包人是否存在“挂靠”情况，因为“挂靠”会导致合同无效。

发包人在签订施工建设合同前应当注意审核承包人资质，避免合同无效。

二、施工现场的安全管理

为了加强施工现场的安全管理，确保工程顺利完工，承包方（乙方）必须承担对施工现场的安全管理和物品保护的总责。乙方应确保在工程竣工验收前不发生人员伤亡、财产损失、火灾等事故。

三、工程项目和承包工程项目期限

工程项目：

项目名称：___________________

承包工程项目期限：

自______年______月______日起开工至______年______月______日完工。

四、乙方的施工安全条款

乙方必须遵守和承担以下施工安全条款：

1、乙方人员进入甲方场地或区域，必须遵守国家及行业相关法规及甲方的各项规章制度和要求。应对弱电施工人员进行安全教育培训，具备相应的安全意识和安全技能，特种作业人员应具有相应的资格证书。

2、乙方按照国家的有关规定，为施工人员办理人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。不得购买、使用不符合国家、行业标准和甲方规定的弱电施工材料、设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器等。

3、乙方在甲方场地或区域内施工，必须按安全要求做好安全防范措施、及悬挂和设置安全标准，并按安全规程、标准及规定执行，加强施工安全检查和监督，发现违章作业者要坚决纠正并做出处理。

4、施工前，承包单位应根据所承揽的项目工程确定危险源及不利环境因素，并制定相应的控制措施，报总项目单位备案。承包单位应对危险源及不利环境因素实施监控，确保安全施工及环境保护各项指标符合国家和地方标准。

5、乙方施工前应事先提交其营业执照、施工资质和安全施工资格证书，经甲方审查及备案（复印件），配合甲方了解在此前的施工业绩及施工安全情况。

6、承包单位在施工期间必须严格执行和遵守安全生产及安全施工、防火管理的各项规定，接受项目单位的督促、检查和指导。

7、在生产操作过程中的个人防护用品，承包单位应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。

8、承包单位人员对所在施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并落实整改后方准施工。一经施工，就表示已确认该施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。承包单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

9、乙方在施工过程中，要接受甲方及监理单位的监督检查，甲方及监理单位发现乙方存在安全隐患时，甲方及监理单位有权责令乙方限期整改；发现乙方违章作业时甲方有权停止乙方施工。

10、弱电施工中发生安全事故时，应积极抢险，服从统一指挥，避免事故进一步扩大，并按甲方要求报告事故。

如果一方存在违反以上规定或者违反消防、治安及其他安全规定的，其行为严重影响另一方正常生产经营及安全管理工作的开展，双方可以据此约定违约责任，以便发生违约行为，可以比较方便执行。

五、违约责任

根据合同的约定，以下情况发生时，甲方有权要求乙方停工整顿，并由乙方承担由此造成的损失：

1. 乙方未按规定设置专职安全管理机构或专职安全管理人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具、职业卫生及安全防护用品不满足安全文明施工需要。
2. 未经甲方同意，乙方擅自更换项目经理或发生重大安全事故。
3. 发生人身伤亡事故、施工机械、生产主设备严重损坏事故、火工品使用及管理事故、违章作业、冒险作业不听劝告、存在安全隐患、施工现场脏、乱、差等情况。

六、协议的法律效力

本协议的法律效力独立于主合同。

七、签订时间

本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

甲方：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字）

签订时间：_________年____月____日

乙方：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字）

签订时间：_________年____月____日